政府建議以「片區」形式，在香港仔避風塘擴建部分作遊艇旅遊綜合發展，當中包括在遊艇停泊位置上方興建約250個住宅單位。發展局發言人表示，政府已多年無撥出土地作發展遊艇旅遊用途，對新項目有信心，並指市場意向書反映市場對項目感興趣且有期望。
經財務分析後，當局認為加入住宅發展會令項目更具吸引力，可吸引更多競投者並有望獲得較好的價錢。預計招標將以「價高者得」形式進行。
片區總樓面面積不多於4.64萬平方米
擬議片區的總樓面面積不多於46,400平方米，當中包括不少於8,800平方米樓面面積用作遊艇陸地附屬設施，例如遊艇會的中西餐廳、更衣室及多功用房間等。住宅單位方面，發言人相信不會興建獨立屋，而是中高檔次住宅，實際單位面積及數目將視乎市場意見而定。
政府建議委託海洋公園一併管理擬議的行人步道、公眾登岸設施和東面防波堤公共空間。該處將連接海洋公園水上樂園，讓遊客在離島遊玩後於此處落船。政府表示已與海洋公園緊密聯絡，預計沿途會設置打卡位，並期望將公共空間打造成南區新地標，多用於舉辦海洋教育相關活動。
政府計劃於今年第二季向立法會提交擴建香港仔避風塘工程的撥款建議並展開工程，目標在2030年竣工。發展局發言人預計，明年將就遊艇旅遊綜合發展部分進行招標，之後需約4至5年建造，即2031年落成；住宅部分則可能於2031至2032年落成。
- 發展模式：以「片區」形式發展遊艇旅遊綜合項目，包含約250個住宅單位。
- 總樓面面積：不多於46,400平方米（其中遊艇附屬設施不少於8,800平方米）。
- 公共空間管理：委託海洋公園管理行人步道、登岸設施及防波堤公共空間，並連接水上樂園。
- 工程時間表：避風塘擴建工程目標2030年竣工；遊艇旅遊部分預計2031年落成；住宅部分預計2031-2032年落成。
- 招標方式：以「價高者得」形式進行。
