長沙90後醫生入住200平方米清水房，僅花1萬元（人民幣，下同，約1.1萬港元）裝修變極簡工業風，水泥牆變天然畫板。
90後醫生入住200平方米清水房，僅花1萬人民幣裝修變極簡工業風。微博圖片
90後醫生入住200平方米清水房
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90後醫生入住200平方米清水房，僅花1萬人民幣裝修變極簡工業風。微博圖片
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近日，湖南長沙一名90後外科醫生搬入一個面積達200平方米的「清水房」（又稱毛坯房），全屋不刷白牆、不鋪地板，保留原始水泥牆身及地面質感，營造出粗獷而簡約的工業風格，以此節省裝修開支、減輕財政壓力。
90後醫生入住200平方米清水房，僅花1萬人民幣裝修變極簡工業風。微博圖片
曾低價賣出精裝修單位 決定不再重金裝修
該名醫生表示，內地醫療行業環境近年轉差，加上自己早前錯誤估計財政狀況，換入較大單位後一度陷入進退兩難。之後樓價回落，他不得不以低價出售原本附有精美裝修的居所，變相損失一筆裝修費。經歷今次後，他坦言自己有所醒悟，認為「經濟有週期，人無再少年」，遂決定今次跳過傳統裝修流程，只進行最基本處理便直接入住，為自己騰出一個喘息空間。
90後醫生入住200平方米清水房，僅花1萬人民幣裝修變極簡工業風。微博圖片
僅花約1萬元作基礎改造 牆面防灰後直接入住
該名醫生於去年3月收樓後，只花費約1萬元人民幣進行基礎改造。整個施工過程相對簡單，主要是在牆面塗上透明牆面固化劑，以防止水泥牆掉灰，翌日再塗上罩面漆。部分日常活動較頻繁的區域則反覆塗刷3遍，最終達到無塵、無灰效果。他表示，完成處理後，平日可直接拖地清潔，即使赤腳在屋內行走也沒有問題。由於沒有進行傳統裝修，屋內大部分牆身及地面仍保留原始水泥質感，反而形成一種簡潔直接的工業風格。
南北通透採光充足 拆牆打造開放式空間
該單位屬南北通透戶型，即南、北兩側均設有窗戶，室內採光充足。推門入屋後，可見一大片空曠區域，屋內沒有玄關櫃或大型收納櫃，大量留白令整體空間顯得更寬敞。雖然牆身保留灰色水泥質感，但在自然光映照下，整體並不顯得昏暗壓抑。男戶主更大膽拆除原本客廳與客房之間的間隔牆，將單位改造成完全開放式格局。他也捨棄傳統電視牆，改為安裝一部可360度旋轉調節的懸掛式電視機，既可作為空間分隔，也方便他無論身處客廳或睡眠區，都可隨時觀看電視或追劇。
90後醫生入住200平方米清水房，僅花1萬人民幣裝修變極簡工業風。微博圖片
水泥牆變天然畫板 傢具簡約但功能齊全
雖然單位屬毛坯房，但基本休憩功能仍然齊全。客廳中央擺放了一張加寬弧形黑色三人沙發，成為全屋視覺中心；配搭地毯後，也清楚劃分出生活區域，與灰色水泥牆身互相呼應。面對屋內大面積水泥牆，男戶主更索性將之視為天然畫板，親自在牆身作畫。他笑言：「毛坯房這麼大的天然畫板，不亂寫亂畫真浪費。」此舉也為原本冷硬的水泥空間增添個人風格。
長桌兼作餐桌及書桌 睡眠區直接鋪床墊
單位內另放置一張長桌，平時可當作小餐桌或茶几使用；若移至窗邊，則可變成一張面向山巒及樓宇景觀的辦公書桌。至於睡眠區，戶主直接將兩米寬的雙人床墊鋪在地板上，省卻購買床架及訂造衣櫃的費用。
屋內生活雜物則統一收納在另一間獨立房間內，避免影響主要生活空間的整潔感。整體而言，單位雖沒有傳統意義上的精緻裝修，但透過簡單傢具及開放式佈局，仍能滿足基本起居需要。
浴室自行鋪磚 惟廚房未裝修需長期叫外賣
浴室方面，地板鋪設了磁磚，並以美縫劑填補縫隙。男戶主坦言，小面積施工尚可自行處理，但若涉及大範圍工程，仍建議交由專業人士負責，否則會相當耗費體力。不過，他對完工後效果感到滿意，也因此更體會到細節處理對整體觀感的重要性。
不過，這種極簡生活雖然節省開支，但也需作出一定妥協。男戶主透露，由於屋內廚房未有裝修，暫時無法煮食，目前幾乎「天天頓頓吃外賣」。
清水房熱潮背後 反映年輕業主裝修壓力
近年，類似的極簡居住案例在內地持續引起討論。有人認為，這種居住方式更自由、更具個人風格；也有人指出，這背後其實反映新一代置業者面對樓價、裝修費及收入不穩等多重經濟壓力。
內媒引述數據指出，內地一線城市精裝修均價在兩年內由每平方米3000元人民幣升至4200元人民幣（約3454港元至4835港元），升幅超過4成；而北京、上海、廣州及深圳等地樓價仍企穩在每平方米7萬元人民幣（約8萬港元）以上。
另外，2025年家居消費報告顯示，逾4成家庭已將裝修預算壓縮至10萬元人民幣（約11.5萬港元）以內。選擇直接入住未裝修單位的業主比例，也由2023年的8%急升至2025年約25%，升幅超過三倍。由此可見，「清水房」不只是個別年輕人的生活選擇，也反映了當前置業及裝修成本高企下的現實壓力。
