房協粉嶺1200單位市價七折可租可買

2017年02月18日 11:25 最後更新：12:03

房屋協會粉嶺百和路提供房屋項目，擬用作優先安置受新界東北發展影響的村民，當中1,200個單位「可租可買」。消息指，當局會放寬申請門檻，在出售單位方面，定價參照居屋按市價七折，村民毋須入息及資產審查，政府亦擬為村民提供最高50萬元「過渡津貼」。

政府最快在今年或明年在新界東北收地，據知，發展局官員上月曾往古洞與二百多名受影響村民會晤，初步介紹遷置安排，當中預計可在2022年入伙的房協粉嶺百和路混合房屋項目，當中有逾千個可租可售單位。據安排，受影響村民將獲優先安置，毋須接受入息及資產審查，即可以折扣價購買單位，估計可能為市價七折，惟必須非私人物業業主。

由於期間有約四年過渡期，當局將提供一筆過「過渡津貼」。據了解，選擇購買資助單位的村民，可獲政府提供最高50萬元「過渡津貼」，最終金額按家庭成員人數釐定。

在出租單位方面，消息指申請人的入息及資產限額，參照房協乙類屋邨出租單位相關要求，但六十五歲以上長者可獲酌情安排，有機會免資產審查。

古洞北村代表藍少虎說，政府近日向他們簡介計劃，有村民支持有關項目，認為地點方便；但亦有村民關注，區內租金高企，希望當局考慮在古洞興建類似百和路項目，並按通脹調高特惠金金額。他又說，由收地直至入伙將有長達四年的過渡期，受影響村民總數達400至500戶，擔心當全部村民同時在私人市場「搶樓」，租金會被「扯貴」。

對於盛傳當局提供50萬元津貼，藍少虎稱當時會晤無提及津貼款項。他又稱，受影響村民迄今仍未獲知遷置安排細節，難以即時決定，他相信安置後才收地，屬最佳安排。

另外，房委會首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，仍未售罄。房委會昨日再邀請41名單身申請者到樂富客務中心揀樓，但全日僅得16人出席，僅10個單位賣出。該項目累計共有848個單位被選購，即尚餘9個單位，全部為實用面積不足200平方呎的細單位，當中最便宜的只售94萬元的一○五室，至今仍未售出。房委會將於下周一再安排40名單身人士申請者選購單位。

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