首批公屋租戶下周起收新租約房協：擬2026年底前全面實施「富戶政策」

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首批公屋租戶下周起收新租約房協：擬2026年底前全面實施「富戶政策」

2025年09月11日 12:50 最後更新：15:23

房協即將分批向相關租戶發信，全面實施「富戶政策」。首批租戶將於下周陸續收到載有「富戶政策」條款的新租約。「富戶政策」全面實施預計於2026年底前完成。

房協將透過「換新租約、毋須簽署、如常交租」的三部曲實施，租戶將會收到由房協發出的一套文件，當中包括終止舊租約通知信、載有「富戶政策」條款的新租約及拒絕新租約的回條。租戶只需如常交租便視作接受新租約，毋須簽署任何文件或辦理手續。房協在收到租金後便會向租戶發出確認信，新租約將於現有租約終止後即時生效。

房協總監（物業管理）潘源舫表示，全面實施「富戶政策」是確保有效善用公共房屋資源的重要一步。房協會分階段將「富戶政策」擴展至轄下所有出租屋邨的租戶，以統一租戶管理，並體現公平原則。今次安排亦鼓勵經濟能力得到改善的公屋居民，在房屋階梯上流，加快公屋單位流轉，確保公屋資源能夠合理編配予有真正住屋需要的市民。

房協由4月至今，已舉辦超過220場居民簡介會，向租戶講解更換租約安排，並已將新租約樣本張貼於屋邨告示板及擺放於每個屋邨辦事處讓居民查閱。

目前，房協轄下出租屋邨大約2萬5千個租戶的租約，仍未受「富戶政策」規管。房協將會按單位租約生效日期的先後次序，分階段安排更換租約。第一批更換租約的是租約生效日期由1964年9月1日至1986年2月16日的租戶。考慮到長者或需要更長時間了解最新安排，全長者戶將會安排於最後一批，大約於2026年中，才開始更換新租約。

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房協簽署健康約章推動工地關懷文化提升工友身心健康

香港房屋協會(房協)日前於設立在營運總部的「房協項目智慧中心」(Lab Plus)舉行健康約章承諾典禮，見證其轄下發展項目的所有承建商及工程夥伴承諾簽署由職業安全健康局和政府推出的「好心情@健康工作間約章」、「精神健康職場約章」和「護心約章」，進一步推動工地關懷文化，全方位提升工友身心健康。

房協總監(項目策劃及管理)張冠華表示:「地盤工友的身心健康，與工地安全及工程效率息息相關。房協近年積極革新工地文化及管理模式，秉持『以人為本』的理念，優化工地環境，全方位提升工友的職安健。我衷心感謝房協轄下所有工程項目的承建商及工程夥伴積極響應，承諾簽署約章，為工友提供精神、心理和身體健康支援，共同締造更安全、健康及有歸屬感的工作環境。房協亦已將簽署上述三份約章的要求納入所有新工程項目的合約條款，推動工地職安健以保障工友福祉。」

啟動禮共有十六個工程項目承建商和工程夥伴代表共有逾250人透過線上及線下方式參加。是次啟動禮於房協全新的「房協項目智慧中心」舉行，別具意義。該中心是房協實踐智慧建築和項目管理，以及推動業界應用工程創新科技的合作與交流基地。

此外，房協在建築科技上與時並進，以及積極推動以人為本的工地關愛文化，近日屢獲肯定，分別在《頭條日報》主辦的「頭條No.1大獎2025」中榮獲「頭條No.1創新建築工地文化機構大獎」，以及於Now財經台主辦的「企業品牌成就大獎」中獲頒「優越工程項目管理大獎」。獎項表揚房協在工地引入「組裝合成」(MiC)多功能辦公室，設置及應用安全智慧工地系統(4S)，同時為項目團隊建立集工作、康樂及休憩於一身的安全舒適環境，在職安健領域擔當先鋒角色。

房協已先後設立四個MiC多功能辦公室，分別位於觀塘安達臣道R2-4項目的「W.I.S.E.智安基地」、啟德2B1項目的「合一盒」、古洞北新發展區項目的「協3箱」及元朗元龍街項目的「元瀧聚」。房協現正籌備在馬頭角項目等另外三個工地設立MiC多功能辦公室。