打出綠色生態智慧城市的建造者的碧桂園(2007),訂定建築工業化解決方案SSGF,並在旗下樓盤推行,SSFG方案較傳統建築方式省時及環保,大大減少物料消耗,作為集團未來領跑行業的重要核心競爭力。碧桂園董事長楊國強表示,基於企業家精神和工匠精神,碧桂園研發了這項解決方案。
所謂SSGF,即“Sci-tech科技創新”、“Safe&share安全共享”、“Green綠色可持續”、“Fine&fast優質高效”四大核心理念,以裝配、現澆、機電、內裝等工業化基礎,革新傳統建築技術,包括模具空中化裝配、全穿插施工管理、人工智能的應用等。
東莞茶山碧桂園,是首個SSGF項目,楊國強強調企業家精神及工匠精神。他說,必須響應國家的企業家精神,那就是要具備社會責任感,要對客戶負責,建造品質好的住屋。他說,質量和物業管理,是碧桂園的生命線。所謂工匠精神,就是所有事情,都要很好地推敲。他強調,質量和物業管理,是碧桂園的生命線。
碧桂園旗下項目採用SSGF建造方案。
楊國強提及,有一次他驗收一名包工頭的工程,發現質量很差,他一分工錢都沒有給,工頭向他求情,說工人都來自貧困山區,很可憐。楊國強說,可以給工頭兩條路,一是把錢給他,以後甚麼工程都不會再找他 ; 二是把工程質量做好,以後有合作機會,工頭選擇了第二條路,懂得在眼前利益及長遠利益之間選擇,如今已成了千萬富翁。
SSGF與傳統建築方式大不相同,例如,傳統的外牆建造,包括砌磚、抹灰等工序﹐不但污染環境,也容易出現滲漏、空鼓、裂縫等情況,SSGF採用鋁模搭建,並用鋼筋混凝土一次澆灌成型,牆面平滑,無須再抹灰,且結構本身已防水,解決外牆、窗邊滲水問題。
SSGF方案的內容
舊式的洗手間建造,在預留位置安裝水管,縫隙以水泥填滿,日子久了容易滲漏,SSGF工業化建造,則一次過把水管、地面鋼筋、混凝土一起澆築成型,且在混凝土中加入愈合防水材料,有遇水即自動修復功能,不用再填砂漿,解決洗手間滲水的問題,提高衛生程度。
採用SSGF方案,施工期可大為縮短,約一年即可完成,較傳統方式少八至十個月。此外也符合環保原則,因取消砌磚抹灰,大量減少木材、砂石的使用,及少二氧化碳排放,降低能源損耗和對環境的影響。
SSGF工業化建造簡介。
碧桂園總裁莫斌表示,工程質量關乎口碑及品牌形象,最基本的要求,是工程量達到甚至超過客戶預期。他提出要做到「雙工」-工地開放及工期優化,就能佔領市場。
碧桂園的工地全天候開放,今年集團在行業內率先組織工地開放活動,在工程進度許可的情況下,讓準業主預約到工地看量,除了看示範單位,市民可到工地看實際情況,再決定是否購買。
從去年12月至今年6 月,累計逾600名客戶參觀過工地,也有逾10萬人次觀摩考察,包括政府官員及同行。碧桂園旗下樓盤建造,也將採用此解決方案。
SSGF獲得了來自學術界、建築業、房地產業的充分認可,首個採用新技術的「花園式工地」茶山項目已入圍「廣廈獎」候選項目。 隨著新技術不斷反覆運算更新,集團相信新建造科技將不斷湧現,進而為老百姓建造舒適宜居、綠色優質的好房子。
碧桂園管理層形容SSGF猶如建造領域的「勞斯萊斯」,在國家「創新、協調、綠色、開放、共用」的新發展理念下,SSGF通過「政、企、學、研、媒」協同合作,共同營造建築產業鏈創新生態圈,打造「中國製造2025」的中國建造品牌矩陣,提升「中國建造」核心競爭力,提升中國品牌影響力。