最近在一個飯局聽到一些工廈業主抱怨，指政府活化工廈政策時常變改，弄得他們暈頭轉向。
話說有個業主擁有葵涌打磚坪街中央工業大廈，這座工廈的樓齡已達40、50年，業主就申請將其活化，在第一期活化截止前已入了申請表。本來這類正正常常的活化申請，等一段時間就可批出，怎知他等極都未見批淮，與此同時政府又推出新一期活化政策，建議業主將部分工廈面積，撥出來以低價租給年青人。如此就產生新問題，那些已經入紙舊活化政策、等待批淮的業主，究竟是繼續等批，還是要放棄舊的申請，改入新的申請呢？這些業主難免會覺得，政府為了讓多些工廈業主參與新活化計劃，因而拖著舊計劃的審批。
葵涌中央工業大廈都相當老舊，亟需活化翻新。
此外，由於這些舊工業大廈都需要維修，這個中央工業大廈業主最近就收到政府的維修通知，估計要花200多萬的維修費。這個業主說真是無所適從，他原本預備花近億元去活化工廈，將整座工廈重新裝修，現在活化未批下來，卻又要維修，若維修完後批出活化，到時那200多萬就全完浪費了，這還不止，此做法亦極不環保，做完的維修又要完全拆掉，製造了大量建築廢料。
有朋友就跟這個工廈老闆提起，說新一期活化工廈政策建議，這些活化工廈將部分面積租予年青人，如果有這些公益內容，估計會加快獲得批淮。但那老闆就話講起一肚氣，他自己都有心做一些公益事業，亦曾經邀請一些種族融合組織到其工廈，並建議用超低價租地方給他們，但那個種族融和組織參觀了工廈後，卻沒有表示有興趣租用，估計對方應是嫌其工廈較舊。
老闆就慨嘆，不是你想幫人，別人就會接受。他也想大幅要大筆錢，完全翻新整幢舊工廈，但就要申請活化，整件事又loop番轉頭，想翻新要申請活化，申請活化又未獲政府批淮，在未批淮活化之前，他想捐出來幫人，亦都無人願意吼，這又是否極之諷刺呢？
就Sebastian所知，這個老闆都是個心地好、願意做善事的人，但政府政策翻來覆去，就令到市場無所適從，好像他的個案，究竟是撤出上一期的活化工廈申請，參加新一期，還是繼續申請會更好？都無人能夠講得清楚。政府政策常變，市民就受盡折騰。弄不好就業主都要出來上街請願。
Sebastian
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