又多一家內房企業銷售額有望破千億。
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富力地產(2777)董事長李思廉表示,今年去年銷售目標為1,300億元人民幣(下同),較去年銷售增58.8%,今年全年共有154個項目,預料上半年銷售佔約40%,下半年佔60%,主要在第三季推盤。
他又指,目前手頭有650萬方米銷售有待入賬,按平均每方米賣1.2萬元,盈利有可觀增長,而且利潤率較去年入賬的銷售更好。投地方面,李思廉指,集團買地成本目標為不多於售價的三分之一,若「麵粉」貴過「麵包」就不會買。
富力早前向萬達收購77間酒店,李思廉表示,收購完成後能為集團帶來8億元的現金流,目前酒店業務的淨現金流為3億元。
被問及會否再作融資或配股,他指集團財務上較保守,暫無意分拆或增發股票,並繼續將負債比率控制在此水平,隨著業務長,負債率將會下降。指去,集團去年在適當時候發債,債貸成本降至5.1厘,但由於今年整體利率或上行,料借貸成本將會上升。