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港府第三季推4 幅地2630單位 首三季共提供9840單位

錢財事

港府第三季推4 幅地2630單位  首三季共提供9840單位
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港府第三季推4 幅地2630單位 首三季共提供9840單位

2018年09月27日 17:17 最後更新:17:22

政府公布2018年第三季賣地計劃,發展局局長黃偉綸表示,將推出4幅住宅地皮招標出售,涉及2630伙,連同私人發展商的供應,新一季預料合共提供3360個單位。

推出的4幅住宅用地,2幅位於啟德、1幅於大嶼山,及1幅於大埔,涉及2630伙,大埔住宅用地, 發展商需要興建100個宿位的安老院舍。

啟德地皮 (資料圖片)

啟德地皮 (資料圖片)

黃偉綸指,本年度首三個季度,合共推出可建9840個單位的土地。

總結首兩季度,截至9月底,政府透過招標合共出售6幅私人住宅的用地,涉伙2350個。港鐵上蓋項目共提供2700個單位、市建局招標的兩個項目共提供470個單位。本年度首兩個季度約提供6500個單位,連同第三季度,合共有9840個單位。

港府宣布將9幅私樓用地撥作公營房屋之用,當中包括涉及逾1000個單位的安達臣道地皮。他承認對私樓供應量構成壓力,但政府會繼續努力做,以達本年度1.8萬個私樓單位供應目標。

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港府本季只推一幅住宅地 提供570個單位

2024年07月04日 18:30 最後更新:18:31

發展局公布7至9月的賣地計劃,會以招標方式推出沙田小瀝源一幅住宅地,預計可提供570個單位,是連續第二季推出沙田住宅地。上季推出的沙田小瀝源源順圍住宅地,將於下周五截標。

圖片來源: 政府新聞處

圖片來源: 政府新聞處

另外,市建局計劃今季推出九龍城啟德/沙浦道項目,預料提供810個單位。私人發展及重建方面,預料今季有3個換地項目完成地契修訂,共提供410個單位。計及各方土地來源,今季可支持興建1790私人住宅單位。

發展局局長甯漢豪表示,本財政年度首兩季,預料合共可提供4065住宅單位,達到全年供應目標、即13200個單位的大約三成,數字未反映毋須修訂地契個案的供應。

她又表示,當局爭取財政年度的第二季尾,推出洪水橋工業用地招標,用地面積近8公頃,最高樓面面積達54萬4千平方米,指定作多層現代產業大樓,主要作物流用途,並會提供一定樓面給政府,作為協助受發展清拆影響的棕地作業,當局會爭取盡快移除相關社區隔離設施,將會以「雙信封」制度招標。

圖片來源: 政府新聞處

圖片來源: 政府新聞處

她說,朝著年度供應目標,會繼續留意市況,綜合考慮不同來源供應,為每個季度作出合適土地安排,有節有度 推出土地,供發展經濟及房屋。

對於當局連續兩季都只推出一幅住宅地皮招標,是否考慮到目前市場疲弱。甯漢豪表示,目前的房地產市場較淡靜,因本港受外圍經濟及息口影響,息口未有如預期「好快跌下來」,經審時度勢,她認為只推出一幅土地是恰當安排。

被問到有無信心全年的地價收入,可達到財政預算案估算的330億元。甯漢豪說推地主要是為達到一些政策目標、支持房屋供應,以及經濟發展,至於地價收入,市況熾熱抑或淡靜都有影響,她會以平常心處理。

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