發展局次季度只推荃灣地涉780伙 連同地契修修訂單位供應4950伙

特區政府7至9月份的第二季度只推出一幅住宅地，但連同地契修訂項目，季內供應單位達4950伙。

發展局局長甯漢豪表示，新一季只是推出一幅已經完成改劃工作的荃灣住宅地招標。

地皮位於荃灣永順街與德士古道交界，料可建樓面約3.9萬平方米，可建780伙。另外亦會推6個地契修訂項目，涉及4170伙。

資料顯示，首季度(4月至6月)，政府僅推出一幅屯門住宅用地，涉及525伙，另外洪水橋一幅住宅地達成約16億元補地價(涉2300伙)。

甯漢豪指，推售的荃灣住宅地要求少量樓面作社福設施，樓面相對少，只有940平方呎，相當於住宅樓面3.9萬平方米，設施包括社工服務隊樓面，以及特殊幼兒中心，對於用地的吸引力不會有影響。

她表示，今年賣地表內的土地，成熟市區用地有多幅，今次這幅剛完成改劃，其他正在進行中，故此難以今季推出，會視乎市況推出土地。

洪水橋今季成功原址換地，其他原址換地申請處理中，主要涉及商業用地，之前將截止日期延至今年尾，想檢視商業用地是否需要改變用地，增加住宅樓面，檢視工作進行當中，而今季6個補地價項目，除了洪水橋外，還有一個九龍區，另一幅元朗農地，以及3個九龍區少型用地，但今日不便提及細節。

政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。

房屋局。政府新聞網圖片

房屋局發言人表示，一直根據社會需求和實際情況，務實調整不同用地的發展安排。房協是房屋政策上的重要合作夥伴，在發展資助出售房屋方面有豐富經驗。經檢視最新情況，政府認為把東涌第122區用地交由房協發展，能更快促成資助出售房屋的落成。

局方指出，將該用地交由房協興建資助出售房屋，與政府增加資助出售單位供應、協助基層置業及鼓勵上進上流的政策目標一致，相信市民會樂見其成。政府會繼續推進其他有關完善房屋階梯的措施，讓市民置業安居。

東涌第122區住宅用地。房屋局圖片

政府表示，東涌第122區用地原為「樂建居」的私人興建資助出售房屋先導計劃選取招標的其中一幅政府用地。政府目前正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。