發展局次季度只推荃灣地涉780伙 連同地契修修訂單位供應4950伙

特區政府7至9月份的第二季度只推出一幅住宅地，但連同地契修訂項目，季內供應單位達4950伙。

發展局局長甯漢豪表示，新一季只是推出一幅已經完成改劃工作的荃灣住宅地招標。

地皮位於荃灣永順街與德士古道交界，料可建樓面約3.9萬平方米，可建780伙。另外亦會推6個地契修訂項目，涉及4170伙。

資料顯示，首季度(4月至6月)，政府僅推出一幅屯門住宅用地，涉及525伙，另外洪水橋一幅住宅地達成約16億元補地價(涉2300伙)。

甯漢豪指，推售的荃灣住宅地要求少量樓面作社福設施，樓面相對少，只有940平方呎，相當於住宅樓面3.9萬平方米，設施包括社工服務隊樓面，以及特殊幼兒中心，對於用地的吸引力不會有影響。

她表示，今年賣地表內的土地，成熟市區用地有多幅，今次這幅剛完成改劃，其他正在進行中，故此難以今季推出，會視乎市況推出土地。

洪水橋今季成功原址換地，其他原址換地申請處理中，主要涉及商業用地，之前將截止日期延至今年尾，想檢視商業用地是否需要改變用地，增加住宅樓面，檢視工作進行當中，而今季6個補地價項目，除了洪水橋外，還有一個九龍區，另一幅元朗農地，以及3個九龍區少型用地，但今日不便提及細節。

大埔宏福苑大火後，政府正檢視工程維修制度。發展局局長甯漢豪表示，現時在進行大廈維修時，有一些壞分子可能會利用業主身份，滲入法團內，與其他團伙進行不法勾當，因此要重錘徹底檢討現有制度。她引述有坊間意見指，是否可以考慮將來業主如需要維修，由政府指派已經審查的承建商和顧問，業主只需要出錢，甚至成立獨立法定機構專門進行維修工程。她又說，這些建議的代價是業主將會「少了話事機會」，她認為社會可以討論。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

甯漢豪在一個電台節目示，現時大廈維修屬小型工程，事前不必經當局審批，只需報備，將來有需要思考是否需要求事先審批，例如工程規模，以及是否同一時間進行所有工程等。

巴士的報記者攝

對於現時不少工程出現層層分判，甯漢豪表示，分判得太多，會造成權責不清，當有事要追查時，人人都以不知情作為辯解。她說政府一直以身作則，在工務工程只採取三層分判，她認為業界有需要檢視問題，提出可行的操作。如果業界最終做不到，不排除會透過法例處理。