北都4新發展區工程全面啟動 專屬法例草案年中提交立法會

發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議上表示，推進北部都會區發展是未來一年的重中之重。她透露，北都9個新發展區中，已有4個的土地平整和基建工程正「如火如荼」地進行。若獲立法會撥款，今年內將啟動牛潭尾大學城、新田科技城第一期第二階段，以及古洞北政府聯用大樓的工程。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

甯漢豪指出，當局的目標是在今年年中向立法會提交「加快發展北都」的專屬法例條例草案，並爭取在年內完成立法工作。這將為北部都會區的整體發展提供法律框架，加速推進各項計劃。

北部都會區。資料圖片(圖片來源:星島日報)

擬設2億元「城鄉共融基金」

為促進城鄉融合，甯漢豪表示，將於今年年中向立法會發展事務委員會簡介「城鄉共融」的具體構思，其中包括擬議的2億元「北都城鄉共融基金」先導計劃詳情。若獲得立法會撥款，有關基金將於今年內成立。

本年度潛在土地供應可建逾2.2萬伙

在土地供應方面，甯漢豪公佈，本年度政府賣地表內的9幅住宅用地，連同其他供應來源，預計全年潛在土地供應可供興建約22,580個單位。考慮到非住宅物業市場的空置率及供求情況，政府來年將繼續不推售一般商業用地。此外，港仔避風塘擴建部分的綜合遊艇項目，預計將於明年上半年進行招標。

招標妥。資料圖片

下半年推加強版「招標妥」

針對樓宇維修，甯漢豪表示，今年下半年將推出加強版「招標妥」計劃。新措施包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，並由市區重建局為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。

同時，當局將於今年年底向立法會提交修訂《建築物條例》的條例草案。修例建議將因應宏福苑大火等事故，將大型維修工程升格為「一級小型工程」以加強監管，並強化規管大型維修工程的臨時預防和消防措施。

北部都會區。網絡圖片

研究駁通東九龍海濱

在優化海濱方面，甯漢豪指出，位於前紅磡鐵路貨運碼頭的活動空間已於上月底起陸續開放。當局目前正研究如何更好地駁通東九龍海濱，以進一步完善海濱長廊網絡。

發展局規劃地政科及其轄下部門本年度的開支預算總額約為77.61億元，與去年相若。

勞工及福利局局長孫玉菡表示，北部都會區的定位與政府過去構思的新市鎮截然不同，因此在進行社會福利服務或為將來作規劃時，必定會有所轉變。

北部都會區構想圖。政府網站圖片

孫玉菡出席一個有關北都發展的論壇時提到，北部都會區將會吸引一批有活力、擁有較高教育水平的年輕人進駐，相信他們會想組建家庭。他認為，如果在區內設立水平更高的託兒服務，必定能夠幫助企業發展。他以機場附設的幼兒中心為例，指出該類設施有特別規限，包括距離地面高度限制、處所下層不能設有遊戲機中心及車房等，這些條件在市區難以成事，但在北部都會區則不難做到。他透露，目前已有兩個機構正與當局接洽，表達合作意願，相信在北都推行高標準託兒服務是可行的。

勞工及福利局局長孫玉菡。巴士的報資料圖片

孫玉菡又認為，在校課後託管服務在北部都會區可以發揚光大。他舉例指，部分產業可能營業至很晚，當局可研究是否因應需要，延長課後託管的服務時段，以配合區內就業人士的工作時間。

在安老服務方面，孫玉菡提到可以在北部都會區的房屋設計上，預先加入長者友善元素，例如將門口設計得寬闊一點，照明設備的按鈕亦要方便長者使用。他亦期待在北部都會區應用更多樂齡科技，提升長者的生活質素。