竟然無人吼？將軍澳最活躍私樓排名

將軍澳最「無人吼」屋苑竟然係......

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香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，本行選取的將軍澳區20個私人屋苑3月錄153宗二手註冊，較2月的119宗增加約28.6%，連升4個月，兼創近9個月新高。

當中有14個屋苑報升，4個屋苑報跌，2個屋苑持平。

3月將軍澳十大私人屋苑註冊量 (資料來源: 香港置業)

報升屋苑中，領峯及君傲灣表現最好，3月各錄8宗註冊，按月齊增加3倍；其次為都會，3月同錄8宗註冊，按月增加約1.7倍；而城中3月亦錄8宗註冊，按月則增加1倍。

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而報跌屋苑中，怡心園表現最差，錄2宗註冊，按月減少60.0%；其次為慧安園，錄5宗註冊，按月減少37.5%；而新寶城錄9宗註冊，按月減少25.0%。

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至於註冊量排名方面，將軍澳中心錄16宗註冊，成為註冊量最多的屋苑，按月增加約6.7%；新都城錄15宗註冊，位列次席，按月增加約36.4%；而維景灣畔錄14宗註冊，按月增加40.0%。

此外，3月將軍澳區20個私人屋苑實用面積平均呎價約14,701元，較2月約14,258元增加約3.1%，連升2個月。

中原地產元朗區本月累錄約50宗二手買賣成交，較上月同期增加約4%。其中朗晴居昨天連錄2宗成交。

兩宗成交包括3座低層G室，實用面積756平方呎，3房套房間隔，開價650萬元，減價50萬元，以600萬元成交，實用呎價7937元。原業主於2012年2月以318萬元購入單位，持貨約13年，轉手賬面賺282萬元，單位升值89%。

屋苑同日亦錄11座低層B室成交，實用面積578平方呎，2房間隔，叫價530萬元，以510萬元易手，實用呎價8824元。原業主於2009年8月以187萬元購入單位，持貨約16年，轉手賬面賺323萬元，單位升值1.7倍。