現金回贈、封頂息率逐漸回調！
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經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，MMI最近三個月差距收窄，今月與上月持平，主要由於該月份的一個月銀行同業拆息（Hibor）一直高企於兩厘以上，加上銀行的按揭計劃非常類近，大部份的封頂息率都劃一在2.375厘水平，客戶的實際按息差異不大。
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不過，劉圓圓續指，銀行邊際利潤已長期處於極低水平，近月銀行在按揭部署上漸見收緊，在現金回贈或封頂息率方面均見回調，因此或會出現美國減息而香港加按息的局面。
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展望未來，香港的按息仍會處於繃緊的狀態，6月份的MMI受半年結的影響仍有可能繼續上升，預料下半年MMI大約將維持於2.3厘至2.6厘之間的水平。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓
財政司司長陳茂波表示，市場普遍認為，美國通脹仍然高，某程度上影響減息幅度及速度，而在聯繫匯率下，香港會受到影響，但同一時間在大量資金來港情況下，資金成本會較便宜，因此香港息口趨向雖然與美國一樣，但並非亦步亦趨。
陳茂波出席一個電台節目時說，資金充裕下息口預期會維持一個較低位置，似乎會維持一段時間，相信對資產市場有正面影響，對做生意的人而言成本壓力亦較小。他指出，樓市受多方面因素影響，初步評估屬於「穩住」的情況。至於負資產方面，陳茂波指，現時大約4萬宗，但脫供比例很低，大約0.11%，現時就業情況不錯，收入入息中位數亦有增長，認為不用過於擔心。
陳茂波又提到，今年度的經營帳目大致收支平衡，如果資本市場持續興旺甚至會有輕微盈餘；而資本帳目方面，主要開支主要用於基建投資，同時要加快北部都會區發展，預計基建投入會由以往平均每年大約900億元升至1200億元，預計資本帳目會出現赤字，因此如要加快北都發展，使要用私營市場資金，包括發債、公私營合作、片區發展等，另外要探索創新方法減低建造成本。
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