業主陸續被壓價？
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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，成交為馬鞍山銀湖．天峰6座中層E室的二手成交，單位實用面積約615方呎，建築面積約805方呎，採兩房兩廳連儲物室間隔，享內園景觀。
是次由開價980萬元減價至938萬元完成交易，減價42萬或約4%，折合實用面積呎價約15,252元，成交呎價屬市價，建築面積呎價則約11,652元。
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原業主以510萬元購入單位，沽出帳面獲利約428萬元，賺價約84%。
銀湖．天峰本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,361元。而該屋苑現時約有140個單位放售，當中兩房戶入場價由900萬元起，三房則由1,200萬元。
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另外，根據世紀21奇豐物業資料，減價成交為馬鞍山海柏花園，單位為5座低層F室，實用面積557方呎，3房1廳間隔。單位原開價900萬元，減價30萬元，約3.3%，成功以870萬元易手，實用面積呎價15,619元。
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