豪氣再臨？西半山豪宅率先跑出之謎

股樓動蕩時期，唯獨豪宅撐市？

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二手市場稍為回穩，代理研究指，港島半山豪宅市場亦開始有轉旺的走勢，整體買賣量增加，並由西向東發展，貝沙灣及西半山更率先跑出。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年3月登記貝沙灣私人住宅買賣合約6宗，較2月的3宗，上升一倍；3月及1月數字是近9個月高位。3月西半山買賣合約45宗，數字連升二個月，是近7個月新高，顯示港島半山豪宅市況有轉好跡象，並且由半山西部率先跑出。

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3月登記大坑半山私人住宅買賣合約8宗，較上月的6宗，增加2宗；數字是近七個月次高。港島半山豪宅東部市況，亦有好轉跡象。

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中半山3月登記8宗，上月10宗。東半山有2宗，上月有6宗。北角半山有7宗，上月有16宗。展望港島半山豪宅旺市，由西部開始，向東部逐漸漫延。

今年第1季，港島半山豪宅六個中原樓市片區登記私人住宅買賣合約；貝沙灣15宗，西半山116宗，中半山24宗，東半山10宗，大坑半山23宗，北角半山32宗；合共220宗。

中原地產表示，12月十大屋苑僅錄得188宗成交，按月跌9.2%。

總結2025年，十大屋苑錄得2275宗成交，按年增長6.2%，創3年新高，反映二手樓市明顯回暖。

中原表示，踏入2026年，低息環境持續，預料買家入市意欲有增無減，二手交投會逐步升溫。