新書讓港人借鏡彤叔成功背後的要訣。
已故新世界創辦人鄭裕彤的名字，港人絕不陌生，惟公眾過去對他的認識，只憑片言隻語或道聽途說，難窺全貌。為了令港人重新認識這位香港大時代人物，兩位學者訪談了58位彤叔身邊人，記錄他們與彤叔之間的點滴，以口述歷史形式寫成《鄭裕彤傳——勤、誠、義的人生實踐》。《星島日報》摘取書中的重要片段，立體呈現彤叔商界巨人以外，待人以誠，講求信用的處世態度，供港人借鏡彤叔成功背後的要訣。
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鄭裕彤在65年創立萬年珠寶公司，請得邵氏明星凌波（右四）剪綵。資料圖片
《鄭裕彤傳–勤、誠、義的人生實踐》新書出版記者會。
《鄭裕彤傳》。資料圖片
鄭裕彤。資料圖片
鄭裕彤在65年創立萬年珠寶公司，請得邵氏明星凌波（右四）剪綵。資料圖片
彤叔昔日躋身香港十大富豪之列，其營商手法極具參考價值，有別於財閥「錢搵錢」的做法，彤叔做生意不傾向借貸，並習慣合資，賺錢後盡快分紅。
二戰後彤叔受岳父周至元所託，重整香港周大福業務。周大福資深員工何伯陶憶述，由於香港黃金短缺，彤叔於是向相熟的銀莊老闆呂明才求助，並獲其子呂高文免息借金，每次借10両，晚上借金，明天還錢，每天風雨不改。當周大福生意多時，彤叔會向附近金舖行家借貨，賺到的利潤兩家舖頭平分，令他在行內站穩陣腳之餘，連敵如同行也化作好友。
彤叔其後初踏地產市場時，亦是夥拍好友合資。其地產業的生意拍檔冼為堅說，彤叔投資地產，必定真金白銀支付地價，鮮有借貸，建築費大多以預售樓花方式，邊起樓邊預收樓價，避免過度投資。
彤叔在上世紀50年代投資興建住宅時，大多與珠寶同業合資，放售後各股東立即瓜分利潤，數目分明，未有如其他發展商般持貨收租。冼為堅認為，彤叔的做法使合夥人之間建立互惠和信任的關係，有些甚至成為長久合作的夥伴。事實上，彤叔在商場交友甚廣，與長和系創辦人李嘉誠、恒基創辦人李兆基在公在私分屬好友。《鄭裕彤傳》作者之一的王惠玲引述，李嘉誠以「豪俠」形容彤叔，「李嘉誠覺得自己做生意比較執着及堅持，彤叔卻是緩和矛盾的人。」
彤叔雖然與人和善，但做生意不時展現沙膽作風，1971年他從太古手上買下尖沙嘴藍煙囪地皮，建成新世界中心，正是代表作。為了建成這個尖沙嘴地標，麗晶酒店部分樁柱更在水上興建，曾任新世界總經理的梁志堅憶述，「工人在海牀上挖兩三呎，海水竟然從海牀的泥里不斷湧出來，當時真的擔心工程不會成功。」
《鄭裕彤傳–勤、誠、義的人生實踐》新書出版記者會。
會展新舊翼工程，亦足見彤叔魄力。舊翼工程正值中英談判，政府公開招標工程無人問津，時任貿發局主席鄧蓮如請求彤叔協助，他認為接下工程是宣傳香港經濟前景的強心針，一口答應。其後的新翼工程，須趕在97年中英交接前完成，時任貿發局主席馮國經眼見工程不順利，請求彤叔接下工程「爛攤子」，他也答應，並不眠不休地工作。足見彤叔不止沙膽，亦對香港前途充滿信心。
此外，彤叔多次的生意決定，亦走在時代前沿，當中不得不提他首創的四條九足金。重視誠信的他，過去一直叮囑員工待客忠誠，不能有生熟客之分，但當時K金及九九成色兩種計價方法，成為不老實商人牟利方法，彤叔於是推出四條九足金，挽回市民信心。何伯陶憶述，當時分行經理曾提出異議說，「老闆，我們已用九九，比別人已經好很多，你用四條九，會少賺錢的。」豈料彤叔回應說：「不要緊，你賣廣告要花錢，用四條九就等如賣廣告。」結果，刻有周大福字樣的金飾大賣，背後正是對彤叔的「忠誠可靠」投以信任票。
《鄭裕彤傳》。資料圖片
此外，引入鑽石買賣，將周大福由金行蛻變成珠寶行亦盡顯彤叔眼光。香港在上世紀50年代掀起炒金熱，彤叔卻不滿足於賣金，率先引入鑽石買賣，在行內獨佔鰲頭，70年代香港三分一的鑽石由周大福入口，更出售至其他國家，成為「珠寶大王」。
鄭裕彤遺下的足迹，除了成功事業的楷模，其為人處世、同情弱貧、熱愛祖國的情懷，亦值得借鏡。
與彤叔相識70載的摯友冼為堅，因買賣鑽石與彤叔結緣，之後一起投資地產，成立協興建築公司及新世界發展，合作無間。他憶述當年兩小伙子辦妥事情後，常結伴往順記吃雪糕。他們當中有個不得不提的早茶聚會，他倆與拍檔楊志雲每天在中環金城茶樓飲早茶，十年如一日，他們地產生意的運籌帷幄，都在一盅兩件之間進行，新世界發展也是這樣誕生。
冼為堅心中的鄭裕彤，通情達理、計數精明、眼光準確，做生意處事公道有信用，即使當時商界流行「記帳」，他也不會拖帳，堅持共贏互利。彤叔EQ高，不搬弄是非，所以只見其廣結朋友，未聞他與人結怨。對待犯錯的員工他最多一句：「唏！」從沒拍案大罵。
生於廣東順德的鄭裕彤，他的中國視野不囿於家鄉，投資遠達廣州、北京、武漢、天津等城市。在建設當兒，處處顯現其愛國情懷及扶弱救貧的情操。
一直協助彤叔在中國投資的重臣蘇鍔回憶，當年他隨彤叔回北京投資，探訪一破爛房屋的首都市民，他們連小便的地方都沒有。「我們抵達居委主任家里，老總（彤叔）想小解，詢問洗手間方向，主任指着地上兩個陶罐。鄭裕彤轉身走出門外，一巴掌拍在我的肩膊上，說：『阿蘇，不用再囉唆，我們看着怎樣幫幫這班老百姓。』」所謂幫幫老百姓，原來是自此以後的14年裡投入105億元，改善了17000戶崇立區居民的居住環境。
對於低下層市民興建可負擔的房屋，彤叔一直慷慨支持。新世界第一個項目就是武漢的常青花園，蘇鍔效法新世界在香港儲蓄農地的方法，向市政府要佔地4500畝的魚塘，給拆遷漁民的賠償，按市政府計價每畝12000元，豈料惹來彤叔責備：「你怎麼搞的？人家又這麼窮，你還要壓價！」然後續說，「你答覆人家，每畝加至15000元。」
鄭裕彤。資料圖片
縱橫內地政商界多年，彤叔一直與政治保持距離，蘇鍔說，94年，中央準備安排彤叔出任政協常委，但他一直推搪，私下跟蘇開玩笑說：「我普通話不靈光，若果到投票時，『反對的舉手』，我不知就里舉了手，豈非成為反革命？唔好搞我。」
鄭裕彤秉承父親的叮嚀興學育才。除了捐錢，也獻出關心和愛護，從不頤指氣使。中大商學院榮休講座教授李金漢說，彤叔一直擔任商學院MBA顧問，以商界經驗支持課程持續發展。他說，彤叔為人和藹、謙遜，有句口頭禪常掛在嘴邊：「我唔識呀！」縱橫商場、見多識廣的彤叔，又怎會不懂？他認為彤叔選擇以這個態度與人相處，對自己是一個提示：當你持守謙遜、凡事向人家請教，人與人之間便可以和諧共處。
06年公大籌建新校舍，鄭裕彤基金捐出三千五百萬元。時任校長梁智仁憶述，很多時捐款者會提出很多條件，彤叔卻對校方非常信任，「我們安排了一個午餐，他就坐在我旁邊，飯後他從西裝袋里掏出一個信封，直接交給我，他捐款就是這樣簡單。」