消息指港府周五放寬更多場所重開,本地消費股及收租股有追捧。
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九倉置業(01997)升5.12%,報32.8元 ; 太古地產(01972)升0.25 %,報20.05元 ; 希慎(00014)升1.03%,報24.45元。
九置旗下海港城(資料圖片)
六福(00590)飆6.2%,報19.52元 ; 周大福(01929)升0.98%,報10.32元 ; 莎莎國際(00178)升2.82%,報1.46元 ; 利福(01212)升1.23%,報6.58元。
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大家樂(00341)升2.21%,報17.56元 ; 大快活(00052)升1.05%,報19.2元 ; 太興(06811)飆6.28%,報1.69元 ; 翠華(01314)逆跌1.52%,報0.325元 ; 維他奶國際(00345)升1.41%,報28.8元。
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九龍倉置業(01997)6日累升10.33%,今日收報42.2元,升0.72%,成交7170萬元。
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集團公布,截至去年底,全年盈轉虧,蝕88.56億元,2021財年則賺43.91億元,主要原因是公司投資物業重估減值6%,約為148.75億元;若撇除投資物業重估等,基礎淨盈利按年少5%,至61.75億元,派末期息0.61元,全年派息1.31元,與前一年度相同。去年基礎淨利減少,主要反映疫情對旅遊及零售的打擊。
大和重申「買入」評級,予九置目標價由50.5元下調至47.5元,指其屬市場上押注本港零售銷售進一步復甦。
該行稱,九置續租租金有望正面調整,其商場營業額租金分成比例有望上升。報告引述管理層提到,今年營業額分成比例看漲,在2018年時對總租金收入佔比達15%。該行把集團今年的每股盈測下調26%,以反映更高的財務成本。
海港城(資料圖片)
富瑞發表報告,利率有望攀至高位,對地產股有利,看好九置及太古地產(01972),重申「買入」評級。該行又指,地產股中首選仍是九置,但因利息成本比預期高,將目標價由54元,降至53元,續予「買入」。
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