新世界捐地建「光村」激發短貧戶向上流 鄭志剛：助他們逆轉人生

料「光村」在2022年入伙。

社房企「要有光」從2010年創辦至今，致力為「短貧戶」開拓新房屋方案，繼房屋網絡「光房」和活化宿舍「光屋」後，「要有光」獲發展商新世界發展捐出天水圍約三萬呎土地建造「光村」。「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，「光村」能夠開拓新青年鄉村模式，將創意轉化成向上流動力，同時期望能激發「短貧戶」的才能轉化成創業能力。他透露，「光村」項目已向城規會提交申請，有信心獲城規會批准該項計畫，並相信會成功申請政府的過渡性房屋基金資助，預計「光村」可以在2022年入伙。

「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，「光村」能夠開拓新青年鄉村模式，將創意轉化成向上流動力。資料圖片

「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，在新冠肺炎及經濟結構改變下，貧窮問題出現新趨勢，近年「要有光」在營運社會房屋項目期間，留意到有愈來愈多有學識及工作經驗的申請者，會因為短暫性經濟困難變成「短貧戶」，而「要有光」收到「短貧戶」的查詢和申請數字亦不斷上升，反映「短貧戶」需要更多援助和支持。

社房企「要有光」的「光村」概念圖。

對於新世界發展捐出3萬呎土地予「要有光」興建「光村」，余偉業相信「光村」的落成可以吸引「短貧戶」申請，尤其他們均具備「想搏、想試，及對生活有要求」的條件，這正好與「要有光」重建住戶向上流動力的目的相同，而且希望藉「要有光」作為一個平台可以激發住戶靠自己的創意和努力轉型。新世界發展執行副主席兼行政副總裁鄭志剛指，很高興與「要有光」攜手以「光村」的嶄新模式，協助短期有經濟困難及住屋需要的市民脫貧，「光村」不但為租戶提供住宿，更有度身訂造的配套和訓練，重建他們的向上流動力，助他們逆轉人生。

新世界發展執行副主席兼行政副總裁鄭志剛指，很高興與「要有光」攜手以「光村」的嶄新模式，協助短期有經濟困難及住屋需要的市民脫貧。資料圖片

余偉業留意到，不少光房戶及光屋戶成功發掘新生活模式，不少住戶透過居住期間學習到的手藝，或利用自身的創意轉化成向上流動力，例如有住戶透過「短貧戶訓練」重拾手作皮革製品的技能，並把這項技能發展成謀生用途；余偉業坦言，如果沒有「手藝人光房」和「短貧戶訓練」的出現，該名住戶或欠缺途徑發揮該項技能，因此希望藉着把天水圍的「光村」發展作新青年鄉村模式的試點，讓更多年輕的住戶可以把自己的才能轉化成創業能力。

「光村」鄰近天水圍西鐵站，由三塊地皮組成，分南北中，鄰近屏山文物徑，共約3萬呎，可發展約100個單位供300多人租住，每位住戶的租期不多於3年。余偉業稱，第一次看到屏山這三幅土地已經十分喜歡，因為鄰近具文化元素的屏山圖書館及屏山文物徑，而且距離天水圍西鐵站不到3分鐘路程，交通十分便利，非常適合新青年鄉村模式的發展。

「光村」採用的建築物料及顏色將配合屏山圖書館和屏山文物徑。資料圖片

為配合周遭環境的文化格局，「光村」的高度限制不會高於三層，部分更低至兩層，採用的建築物料及顏色將配合屏山圖書館和屏山文物徑，而避免在建造「光村」期間，對有逾1000年歷史的聚星樓帶來傷害，余偉業表示不會在工程施工期間使用打樁機，及有意把距離聚星樓愈近的房屋，興建的層數會愈低。

全國兩會正於北京舉行，並將於3月11日閉幕。今年適逢「十五五」規劃開局之年，相關發展方向成為本屆兩會的重要焦點之一。全國政協委員鄭志剛表示，今年政府工作報告明確提出支持香港更好融入國家發展大局，並賦予香港在國家發展中的重要使命與角色。

全國政協委員鄭志剛表示，今年政府工作報告明確提出支持香港更好融入國家發展大局，並賦予香港在國家發展中的重要使命與角色。

鄭志剛指出，香港社會各界將積極回應國家發展藍圖，進一步豐富香港作為國際金融中心的功能內涵。其中，香港可善用近年家族辦公室業務蓬勃發展的良好勢頭，持續吸引來自亞洲及全球的資金與高淨值家族落戶香港，推動資產及財富管理市場進一步擴展，提升整體競爭力，為本港傳統優勢產業注入新的增長動力。

他強調，香港具備「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢。在「十五五」規劃的引領下，香港企業可更好發揮「超級聯繫人」與「超級增值人」的角色，一方面協助內地企業對接國際市場與規則，推動企業穩步「走出去」；另一方面引進國際資本、先進技術及專業服務，為國家高質量共建「一帶一路」提供有力支援。

鄭志剛表示，香港可憑藉自身在金融、專業服務及國際網絡方面的優勢，推動更多「小而美」、惠及民生的合作項目在「一帶一路」沿線國家落地見效，進一步鞏固香港作為國際金融及資本樞紐的地位，同時為國家高水平對外開放與高質量發展作出更大貢獻。