房委會長者寬敞戶調遷免租恆常化

涵蓋範圍將擴大至更多年屆70歲或以上的住戶。

房委會資助房屋小組委員會今日決定將一項涉及公屋長者寬敞戶的計劃恆常化，讓所有家庭成員均年屆70歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金，並同時將計劃優化，以及擴大涵蓋範圍至更多年屆70歲或以上的住戶。

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發言人說，小組委員會今日通過，將計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而年屆70歲或以上的全長者家庭，即使他們並非正式的寬敞戶。這些安排目的在鼓勵租戶自願遷往有獨立設備的公屋單位，以及加快改建一型設計長者住屋及「改建一人單位」的改建進度。小組委員會分別於2006年及2000年通過有關改建計劃。

房委會資助房屋小組通過長者寬敞戶調遷免租恆常化。資料圖片

長者住屋於1900年代推出，屬院舍式公屋住所，並為長者提供24小時福利工作員服務，一型設計是最早期的類型。至於「改建一人單位」則是因應當時的需求，將公屋單位內部分間而成的一人單位。按今日通過的優化措施，申請人將會獲得更闊範圍的調遷區域選擇。申請人可獲最多3次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位房屋的編配安排，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。

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發言人指，注意到有些申請者要求編配至子女所居住屋邨的單位，但有關屋邨並非位於申請者所居住的同一個區議會分區內。把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區，即市區、擴展市區、新界及離島，可給予申請者更妥善的家庭支援。

現時計劃下每年300個單位的配額及發放住戶搬遷津貼的安排將維持不變。目前大約有2萬個70歲或以上的全長者寬敞戶、390個居住在一型設計長者住屋的住戶，以及140個居於「改建一人單位」的住戶符合資格參加該計劃。

目前大約有2萬個70歲或以上的全長者寬敞戶、390個居住在一型設計長者住屋的住戶。資料圖片

在現行寬敞戶政策下，寬敞戶標準視乎住戶人數有所不同。以一人住戶為例，單位面積超過25平方米被界定為寬敞戶。有殘疾成員或年屆70歲或以上年長成員的住戶，可從寬敞戶名單中剔除。

在今日的會議上，小組委員會通過維持現行寬敞戶政策、寬敞戶標準及「優先處理寬敞戶」界限。房委會將於2023年檢討該計劃及寬敞戶政策。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。