因應疫情關係，中港兩地遲遲未通關，然而大灣區發展一日千里，中央政策亦不繼惠及北上大灣區發展、定居的港人，因此不少大灣區房產項目的宣傳依然在香港市場相當活躍。有資深地產界人士指出，未來5年肇慶的樓價有機會躍升一倍，勢將成為繼中山、珠海後另一顆港人置業熱點。
肇慶無限購令對投資有利
現時，不少港人已在中山、珠海、廣州城市等置業，這些大灣區內大城市的樓價升幅已上揚不少。V+物業聯展中心總裁沈永年則認為：「未來5年肇慶可望成為下一個港人置業的目標城市，樓價更可能上升一倍。」肇慶的樓價現比區內其他城市稍低，升幅亦不快，但沈永年看好地樓價的升值潛力。「自2016年起今，廣州、深圳、珠海等7個城市都推出或加重限購令，以穩定房地產價格，打擊炒樓；相反，限購令還沒波及到肇慶，樓價比較容易開高。」
滑雪度假區帶動肇慶發展
肇慶近年流行「旅遊+地產」項目發展，就以內房商萬達為例，在肇慶推出面積達660萬平方米的滑雪度假村項目，相信能帶動當地旅客人次及樓價上升。「V+物業聯展中心」與「肇慶萬達國家度假區」達成合作協議，在港設立首個萬達集團官方展廳「V+萬達尖沙嘴展廳」，設有香港首個大灣區樓盤示範單位。度假區首個住房項目「萬達西江府」，單位面積由70至147平方米，售價47萬元人民幣起。
V+物業聯展中心行政總裁沈永年博士（左二）
沈永年指：「肇慶萬達國家度假區定位為「一區五中心」世界級度假勝地，分別有國家度假中心、國際賽事中心、特色文化中心、商業消費中心和國際會議中心；11個旅遊主題區，包括滑雪樂園、室內水樂園、特色小鎮、溫泉酒店群等。」肇慶交通配套日漸成熟，擁有「一條城軌、一條普鐵、兩條高鐵、七條高速、一條黃金水道」的綜合交通便利。「由香港乘高鐵80分鐘直達肇慶東站，方便港人往返兩地。因此肇慶將成為大家的住房投資新選擇。」