位於新橋區的福寧大廈，自2010年被評定為危樓後，經小業主努力五年，昔日傾斜、漏水的危樓，今已儼然化身區內「豪宅」，小業主前日舉行切燒豬拜神儀式，慶賀「新福寧大廈」浴火重生。
新福寧大廈位於新橋區大纜巷福寧大廈的原址，昔日樓高4層，今已「放高」成7層樓，包括36個住宅單位和7個鋪位，由於增建單位可抵銷重建成本，故原住戶毋須負擔重建費用，即獲分配與原來單位相同面積的新單位。另外，今年7月入伙的新大廈會聘請管理公司管理，但不設管理員，只有42支鏡頭全天候監控。
現行法律對業權人及重建發展商，徵收轉名印花稅、物業公證費及物業登記費，即三重徵稅，加重重建的建築成本，令一些欲重建的舊樓業主及發展商卻步。出席拜神儀式的新橋坊會副理事長梁竟成建議，當局必須在舊區重整相關法律未出台前，向有意重建的小業主提供稅務優惠作誘因，鼓勵市民及發展商積極參與重建工作，活化舊區環境。
重建後的富寧大廈（圖：力報）
土木及結構工程師學會理事長、城規會委員胡祖杰認同三重徵稅或令發展商及業主對重建卻步，建議推出稅務優惠措施，鼓勵業主重建舊樓。他不評論三重徵稅做法是否恰當，但認為一幢建築物重建後，自身價值已經不同，他以福寧大廈為例，重建前每個單位最多價值200萬至300萬元，重建後升至600萬至700萬元，政府徵收物業轉移印花稅，一定程度體現業主納稅的義務。
2010年3月，福寧大廈第二、三、四期出現樓宇傾斜，後被工務局評定為危樓，大部分業主同意原址重建， 至2011年4月，終於取得三座共28戶，百分百業權人同意，簽署合同開展工程，至今年3月完成批則，7月陸續入伙。