重慶一居民樓成網紅：24層沒電梯 上過無數影視劇

清晨，去15樓的咖啡店喝杯美式；午餐，在11樓的餐館點份羊肉湯；要用廁所，可去13樓付費借用……

近年來，重慶這座24層、沒有電梯的居民樓火遍全網，它上過無數影視劇，更吸引了大量遊客前來打卡。而常年居高不下的人氣，也讓它的內部悄然質變，形成了這樣一個獨特的「居民樓經濟圈」。

白象居

「地形密碼」有3個出口

13日上午，秋日暖陽灑滿山城，坐落於渝中區解放東路和白象街交匯處的白象居很是鬧熱，一撥又一撥的打卡遊客光顧這裏。而這，已是它走紅後的常態。

白象居的公共連廊里，老住戶正圍坐一起聊天，見記者問起白象居的典故，他們頗有些得意，你一言我一語地擺了起來。白象居依據獨特的山城地貌而建，交付於1993年。大樓共24層、無電梯，由六個單元樓組成，橫向140餘米，中層處設有空中連廊，將其連成一個整體。其1樓、10樓、15樓皆有出口，可通往不同的街區，巧妙地實現了高層變多層。因此，只要掌握了「地形密碼」，生活在其中還是很方便。57歲的向叔叔笑著說：“我兒子說，我們這棟樓屬於CBD，就是很中心的意思。”

正因為白象居設計的獨特與巧妙，這些年來，它吸引了《火鍋英雄》《少年的你》《隱秘的角落》等影視劇來這裏取景拍攝。白象居的名氣也越來越大，成為了市民和遊客們心中的「網紅」打卡地。

有居民中意也有人嫌吵

68歲的胡婆婆在這裏住了半輩子。她說，早先，這棟樓很清凈，顯得很老，尤其是和周圍新修的高樓大廈對比。現在這棟樓很熱鬧，感覺又年輕了一樣。「有人氣挺好的，我喜歡這樣。」

34歲的鐘先生是這裏的老租客，他說，樓內的商業這兩年逐漸興起。自己覺得很方便，甚至不用出樓就可以完成吃喝玩樂。

也有人覺得吵。一名不願透露姓名的婆婆說：「本來來的人就多，現在又開了這麼多店，來的人更多了，很煩人。」她的老伴則在一旁笑道：“其實最初不習慣，現在都已經適應了這種熱鬧了，也有它方便的地方。”

小夏和男友來自於成都，第一次來白象居遊玩，他們在這裏的咖啡店坐了2個多小時。“我們覺得很驚喜，這樣的建築里還能坐下來喝喝咖啡、吃點東西，真正沉浸式體驗這裏的時光。

居民樓里的經濟圈

樓內生成「經濟圈」

連接六個單元的空中連廊，是樓內最熱鬧的地方，居民們愛在這裏活動，拍照打卡的遊客也青睞此處。如今，連廊里有著豐富的業態，也是這棟樓「經濟圈」的C位，開有羊肉湯鍋店、快飲店、咖啡館、小賣店等。

奇幻的是，儘管連廊里這些店鋪處在視覺上的同一層，卻因為歸屬於不同單元樓，擁有著迥異的樓層編號。舉例來說，你眼前的羊肉湯鍋店屬於11樓，其幾米開外的冷飲店卻屬於12樓，原因是不同單元樓的地基起點不同。

正因如此，幹了好些年的外賣小哥來這裏取餐也會迷路。記者看到，一名90後外賣小哥前來取咖啡外賣，因為不熟悉路，直接從1樓爬到了15樓，累得滿頭大汗。取餐時他才通過店家知道，如果找對了入口，根本無需爬樓。

記者花了一天時間，逛完了該樓，發現其商業還包含民宿、攝影室、繪畫加飲品集合店、文創店等，店老闆多數是白象居的居民。

繳費可如廁或入戶拍照

「居民樓經濟圈」不單單只有商業，還有一些居民發掘了配套商機。

記者看到，在13樓一家住戶的大門上，貼著「拍照五元」的字樣。鄰居阿姨悄悄告訴記者：“這家人的窗外有無敵美景，大橋、江景、索道皆能看到，才推出了這項服務，還是有遊客進去拍照喲。”

不遠處的一位居民把自家洗手間改成了公廁，貼出了「一元一位，先掃碼再使用」的通告。

樓里還有專業的攝影師，他們熟知這棟樓每一個適合拍美照的角落。消費者花上400元，就能聘請攝影師跟拍一小時「大片」。

空中走廊層的業態

人氣、煙火氣都是開店緣由

通過攀談，記者發現，樓內的老闆們鐘意白象居，也不單單因為這裏足夠火。

老李是羊肉湯鍋館的老闆，老家在四川。2004年就在白象居里開起了這家飯館，現也居住於該樓。老李的妻子有著樂呵愛笑的性子，她說：「我們娃兒已經搬去住電梯樓了，喊我們也去，但我們捨不得離開這點。在這裏做生意很自由，想走親戚人戶的時候可以去，沒得那麼大的壓力。」

經營快飲店的牟女士30歲，是這棟樓的原住民。原本牟女士不太喜歡白象居，覺得這棟樓不夠現代化。但現在，她看準了白象居走紅後的商機，便在今年開了這家快飲店。「節假日生意很好，平時生意也不撇。」她還坦言，“以前我總想離開這裏，現在發現離不開這裏。”

經營咖啡館的00後女孩，在白象居出生長大，咖啡館由她家的客廳和陽台改造而成。女孩告訴記者：「我每天睡到自然醒，然後開始營業，每天能看到熟悉的鄰居，也能結識五湖四海的遊客，這是我想要的生活。而且，我不喜歡電梯房。」

還有一名學繪畫出身的90後美女店主說：「我在這開店1年多了，感覺時光都慢下來了，每天中午12點前的時間屬於我自己，我可以安靜地畫畫，午後再正式營業。還有這裏的鄰居爺爺奶奶特別好，經常給我們送吃的。」

專家點評

質樸市井生活滿足遊客需求

重慶大學經濟與工商管理學院教授、博導廖成林表示，表面上看，白象居作為一棟老舊的居民樓，似乎並不具備商業吸引力。但其本身的建築特色、年代感，以及在互聯網、社交媒體、新的消費觀念的推動下，它恰好符合了現在很火的一種商業模式，叫做場景營銷。因此，其內部的一系列業態看似偶然和無序，其實又非常符合營銷學原理。

可以試想，當消費者見慣了高檔的商場、酒店，再走進這個樓里，在不同樓層獲得不同的消費體驗，比如上集體廁所，比如在老建築中喝咖啡等。它帶來的其實是一種全新的體驗，同時也滿足了大眾嚮往質樸市井生活的心理需求。

當然，即便具備走紅的先決條件，後天也需要善於經營。如盡量打造符合這棟樓場景的業態，提供質優價美的產品，以及盡量突出特色避免同質化經營等。

神州快訊

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

遊戲陪玩作為線上數字文娛的新業態，在年輕人市場中頗為火爆。半月談記者在調研中發現，部分陪玩平台靠暗語打「軟色情」擦邊球，利用暗語接頭後換平台進行“裸聊”交易，一些未成年人陷入其中。

1

遊戲陪玩潛藏「特殊單」，

曾是行業潛規則

「老闆打遊戲嗎？」大學生青青熟練地在手機陪玩軟體的聊天框內打下了這行字。成為陪玩兩個月來，尋找下單的“老闆”（客戶）是她每天上線的任務。

據青青介紹，陪玩指的是為網路遊戲玩家提供有償的遊戲陪伴服務及相關從業者，提供服務的陪玩者與客戶一起聯網打遊戲。陪玩費用根據遊戲類別，從一局幾元到幾十元不等。

隨著遊戲產業蓬勃發展，依託遊戲衍生的陪玩也站在了風口。當前市面上遊戲陪玩的種類多樣，從火爆的手游平台到休閑小遊戲五子棋、飛行棋都有相應的陪玩業務。遊戲與社交結合的陪玩場景不僅吸引了遊戲玩家下單購買，也讓陪玩成為當下火熱的新職業，青青便是「入職」的學生大軍中的一員。

根據陪玩行業的龍頭平台比心2020年發佈的報告顯示，該平台註冊用戶曾超過5000萬，註冊的陪練大神超700萬。除了主營陪玩業務的平台外，各大遊戲直播平台也紛紛入局，爭奪年輕用戶的流量。

在高速擴張和流量競爭的背後，火熱的陪玩容易「玩過火」，成為打情色“擦邊球”的溫床。半月談記者此前調研發現，某些陪玩平台的派單中心充斥著與遊戲主題無關的訂單要求，一些買家在訂單中備註“來個嫵媚的聲音通宵”“看腿”“找個長期固陪，每個月一萬五，偶爾陪吃飯逛街”等信息，自認為匹配要求的陪玩則會主動聯繫買家“搶單”，變了質的陪玩為一些尋求刺激的買家悄然打開一扇門。

儘管各大平台都有公告禁止涉黃，但一些買家和陪玩會通過暗語試探對方是否是「同道中人」，平台對此睜一隻眼、閉一隻眼。

「高爆」指的是嬌喘的語音，“模廳”是內有“擦邊球”服務的陪玩大廳，而「特殊單」“顏色單”“非綠色單”等都暗指涉黃訂單。一名陪玩在語音大廳中表示，只要禮物刷得夠，什麼類型的「高爆」服務都能提供。

「涉黃」改為“色情”，“涉毒”改為“擦邊”

2

打一槍換一個地方，

攬客、交易各有平台

在一家陪玩平台，半月談記者用女性賬號下單數名五子棋陪玩後皆被拒絕，而換成男性賬號後，一時間有多名陪玩主動私聊。一位名為「粉嫩的公主」的五子棋陪玩主動詢問“是否下單聊天”，下單後陪玩並未進入五子棋遊戲，而是通過另一個賬號私聊記者，並添加微信。

隨後，一名女性告訴半月談記者，自己並不是接遊戲單而是接「視頻單」。而所謂的「視頻單」則是裸聊視頻，皆明碼標價。該女性還表示，接「視頻單」並不只有她一個人，“老闆”可以挑選喜歡的類型，甚至進行線下交易，但線下交易只能在視頻交易完成後方能進行。

當半月談記者提出支付有風險，會否被詐騙時，該女性明確表示，她的陪玩賬號已接了幾千單，賬號就能賣兩萬元，不存在詐騙，支付後一定會有視頻裸聊。

半月談記者發現，「粉嫩的公主」賬號在平台上的接單量已超過1000單，好評率達到98%。在該賬號已完成的訂單評價中，出現大量的“身材好”等字樣。

3

清理互聯網色情「邪火」，

仍需久久為功

遊戲陪練應用比心App存在多個賬號利用低俗、軟色情信息誘導未成年人參與陪玩、誘導玩家用戶下單等問題。

9月8日，上海網信辦會同市公安局網安總隊聯合約談比心App運營企業負責人，責令企業就相關問題深入整改，全面停止陪玩功能和服務，集中清理違法違規信息和賬號，舉一反三攔截處置低俗、軟色情等危害未成年人身心健康的內容。

9月10日，比心App回應稱，按照要求，比心App將永久性關閉涉及陪玩的功能，同時，將持續從嚴從實地進行自查自省，堅決打擊軟色情等黑灰產、全面加強未成年人保護工作。

然而，半月談記者採訪發現，隨著陪玩產業已具備市場規模，對於個別平台的整頓管理，尚不能徹底消除相關色情內容。在一些社交平台中，相關從業人員通過招攬「陪玩小姐姐」，已形成有一定規模的“公會”組織。這些“公會”組織雖與陪玩平台保持緊密聯繫，但仍具備獨立性。近期一些地方的整頓工作，並未觸動“公會”主幹力量，其交易網路依舊可在購物網站、中介網站、社交網站的灰色地帶存活，交易渠道靈活依舊。在個別平台交易渠道遇阻後，這些“公會”不排除轉戰其他網站、平台的可能。

專家認為，從此前已被清理整頓的「哄睡」“色情直播”，到如今的遊戲陪玩行業提供「軟色情」服務、“福利姬”拍攝色情圖片印製海報畫冊，互聯網色情改頭換面的背後，是相關服務提供者組織能力、運作能力在“更新換代”。而傳統的治理方式，如整頓平台、下架軟體、清理內容、罰款等方式，對相關服務組織者的打擊力度有限。未來，互聯網信息管理部門、公安執法部門應密切配合，提高對色情信息提供者的監控、捕捉力度，對涉黃人員強化打擊、從重處罰，形成有效震懾。