香港仔漁光村重建 提供2059戶資助屋

擁有超過50年歷史的香港仔漁光村，近年一直醞釀重建。房協近日向城規會申請放寬建築物高度限制，計畫原址重建5幢樓高29至38層的分層住宅，共提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。值得留意的是，當中有多達2059個單位將會撥作資助出售房屋，令重建後的漁光村成為港島區未來的居屋供應重鎮，亦是未來數年全港第二大供應最多居屋項目。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

香港仔漁光村由房協發展，原計畫重建後將興建約2000個單位。根據房協最新向城規會提交的文件顯示，房協申請擬放寬漁光村的建築物高度限制，由現時位於西南部分的主水平基準上120米，放寬至137.6米及152.5米，即提高約14.7%及27.1%。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

重建漁光村的地盤面積涉及約16.35萬平方呎，最新計畫興建五幢樓高30至38層的分層住宅，可提供總樓面面積約15.3萬平方米，當中包括住用樓面面積約14.8萬平方米，包括約870個出租單位和2059個資助出售房屋單位，料可供約8321人居住。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

重建項目亦預留5.38萬平方呎作非住宅用途，從發展項目概念圖所見，將會提供一個大型會所、食肆及商店等設施，形成一個小型社區。根據政府的最新政策，預計社福設施可豁免計算入總樓面面積，以確保不影響項目原本的建屋量。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

同時，漁光村重建後亦會提供373個車位，當中有318個是私家車車位。值得留意的是，根據發展概念圖顯示，漁光村整個重建項目雖然會繼續依山而建，但會削去部分斜坡，以騰出較大的空間興建一個基座，支撐上蓋樓宇，當中包括地下多層停車場。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

香港仔漁光村重建擬提供2929伙公營房屋單位，可供約8321人居住。

房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。

房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片

房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。

「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片

房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。

「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片

樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。

「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片

「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。