7個屋苑位置售價一帖睇 北角驥華苑入場費248萬

「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」，將於下周五（25日）上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4周。今期居屋推售7個新屋苑近9000個單位，以市值51折定價，單位售價介乎124萬至531萬元。

北角驥華苑地盤。資料圖片

北角驥華苑

最受歡迎相信是被譽為「新居屋王」驥華苑。屋苑地理位置相當優越，位處北角渣華道及電照街交界，屬於罕有港島區海景盤，交通非常方便，步行4分鐘便可抵達北角港鐵站。單位實用面積介乎280至457平方呎，售價由248萬至531萬元，該盤屬單幢式發展，只提供248伙。

啟德啟欣苑B座2樓至40樓16號單位模型。政府圖片

啟德啟欣苑

另一個同屬市區的啟德啟欣苑，入場費最便宜，實用面積介乎186至448呎，售價由124萬元至479萬元不等，將提供1840伙。雖然啟欣苑單位是罕有低價市區「上車盤」，但最細面積只得186呎，即平均呎價已達8,530元。

觀塘安秀苑A座2樓至33樓1號單位模型。政府圖片

觀塘安秀苑

觀塘安秀苑位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，附近正興建人工湖，實用面積279至479呎，售價由153萬至325萬元，將提供1,906伙，預計在2024年可以入伙。

馬頭角冠山苑地盤。資料圖片

馬頭角冠山苑

馬頭角冠山苑位於高山道，其中一個賣點是座於九龍城區的名校網，名校林立。實用面積介乎281至447呎，售價由188萬至364萬元，將提供495伙。

將軍澳昭明苑地盤。資料圖片

將軍澳昭明苑

位於將軍澳坑口的昭明苑，實用面積由283至461呎，售價由169萬至335萬元，將提供594伙，建議平均呎價為6,920元，預計2024年完工。

裕雅苑C座1樓至30樓7號單位模型。政府圖片

東涌裕雅苑

東涌裕雅苑為新一期居屋中呎價最低的屋苑，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元，平均呎價5,730元。裕雅苑有六座住宅大廈，將提供3,300個單位，為今期提供最多單位的屋苑。

裕雅苑B座1樓至30樓3號單位模型。政府圖片

沙田愉德苑

位於沙田石門安睦街的愉德苑，將會分兩期發展，第一期計畫將於賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間興建單幢居屋。單位實用面積介乎281至463呎，售價由174萬至337萬元，提供約543伙，預計將於2022年9月底完工。

愉德苑2樓至31樓13號單位模型。政府圖片

「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。

7居屋近9千單位將以51折推售。

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排，以及「白居二2025」的安排，同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目，並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位，而「白居二2025」將提供7000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額，其中2000個撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9：1。

房委會表示，在昨日(12月17日)會議上，有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性，積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性，積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片