安柏苑75宗懷疑滲水報告 房署稱逾九成修繕7日內完成

觀塘安達臣道居屋安柏苑有單位懷疑滲水。房屋署表示，截至本月9日，已有413個單位完成交收手續，其間接獲75宗懷疑滲水報告，已在網上記錄及即時跟進處理，當中39宗已完成修繕工程。

房屋署重申，雖然安柏苑項目是採用「組裝合成」建築法興建，但懷疑滲水情況與組裝合成建築法的組件質素完全無關，所有滲水個案均屬施工時的手工瑕疵。

安柏苑業主討論群FB圖片

安柏苑今年7月陸續入伙，房屋署回覆查詢時表示，大部分個案都涉及較輕微的漏水情況，在工程團隊積極跟進下，超過九成修繕工程可於7日內完成，並獲相關業主確認滿意修繕情況；另外19宗正在修繕的個案亦於12日完成，餘下的17宗正待戶主安排進入單位內檢查，工程團隊會繼續跟進。

房屋署表示積極跟進安柏苑所有懷疑滲水個案。資料圖片

房屋署又指由於屋苑依山而建，地勢較高，個別坐向的單位在潮濕天氣下可能出現冷凝水，導致牆身出現輕微水漬，而部分業主報稱懷疑滲水的地方，經調查後證實為因潮濕導致的冷凝水誤報。

安柏苑業主討論群FB圖片

署方表示，正積極跟進所有懷疑滲水個案，並要求承建商採取最合適的方式修繕。為確保安柏苑業主能及時了解修繕工程進展，承建商已特別設立電話熱線，讓業主可直接致電查詢最新進度，並由12日起派駐員工全職統籌所有執修工作，現場亦會安排駐地盤主管及工程師負責安排細節，解答業主疑難，盡量避免因溝通不足而產生誤會。

房屋署強調一向重視建築工程的品質，若屬施工質量的問題，將責成承建商承擔一切維修費用，並覆檢至符合標準為止。

安柏苑業主討論群FB圖片

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。