張仁良：收取准許費讓業主可名正言順出租單位有助防止非法出租情況

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張仁良：收取准許費讓業主可名正言順出租單位有助防止非法出租情況

2026年06月18日 13:52 最後更新：15:18

房委會資助房屋小組委員會星期四通過兩項新計劃，包括將「未補價資助出售房屋出租計劃」擴展至合資格白表申請者，以及推行「長者業主樓換樓計劃」。兩項計劃均由房協管理，預計9月起接受申請。

小組委員會主席張仁良在會後見傳媒時表示，兩項計劃旨在打破未補價資助出售單位在出租和出售上的限制，全方位活化現有的房屋資源。他指出，計劃除了為中低收入家庭提供更多租盤選擇外，亦能加強資助出售單位的流轉，協助年長業主安享晚年，為業主、租客和市民創造多贏局面。

被問到計劃向業主收取出租准許費，會否促使業主轉以「黑市」形式出租以逃避費用，張仁良回應指，由於居屋在未補價的情況下出租，政府收取准許費是為了取回政府資助部分的費用。他不認為收費會導致「黑市」出租情況出現，強調非法出租單位屬違法行為，過往亦有成功檢控的個案，被控業主須負上刑責。他認為，今次計劃反而讓業主可以名正言順出租單位，不必擔驚受怕，有助防止或制止非法出租情況。

張仁良又指出，將計劃名額設為3000個，意味著租務市場將增加3000個單位供應，對租金水平亦有幫助。他補充說，合資格參與計劃的資助出售房屋單位共有36萬個，房委會會持續檢視計劃的受歡迎程度，以及審批時間能否再縮短，以加快流通量。

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彩虹邨七色街名藏巧思房委會部署重建保育並存

以彩虹邨為背景的劇集近日掀起熱話，一幕幕屋邨場景令觀眾重新留意這個色彩繽紛的社區。彩虹邨以七彩外牆聞名，紅、橙、黃、綠、青、藍、紫構成搶眼城市風景，但原來邨內街道名稱亦暗藏一套彩虹美學。

房委會在社交平台分享，邨內7條街道全部以彩虹七色作為開頭，再配上優雅花木名字，包括紅梅路、橙花路、黃菊路、綠柳路、青揚路、藍鐘路及紫葳路。「顏色加自然」的配搭既呼應彩虹邨名字，亦蘊含詩意與生活美學。帖文指出，這些街名在建邨初期由互助委員會與街坊共同商議，為彩虹邨度身訂造「七色印記」，七條路、七種色彩盛載幾代人集體回憶。

彩虹邨將迎來重建，房委會現正積極部署文化保育工作，期望居民生活質素、集體回憶與社區特色能夠並存延續。