【預算案】下年度賣13幅住宅用地 可建約8000個住宅單位

市場關注香港的土地供應情況。財爺陳茂波宣讀新一份《財政預算案》中表示，下年度賣地計劃共有十三幅住宅用地及四幅商業用地，預計分別可興建約八千個住宅單位及提供約三十萬平方米商業樓面面積。

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陳茂波表示，本屆政府採取多管齊下的策略，積極加快造地建屋步伐，五年來提供了穩定的私營房屋土地，涉及約八萬六千個單位。二零二一／二二年度的用地整體供應估計可興建約二萬個單位，比供應目標高出約七千個單位。

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展望來年，他指，二零二二／二三年度賣地計劃共有十三幅住宅用地及四幅商業用地，預計分別可興建約八千個住宅單位及提供約三十萬平方米商業樓面面積。賣地計劃的住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可興建約一萬八千個單位。

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至於短、中期的私營房屋土地，陳茂波稱，會在未來五年準備好約一百零三公頃土地，通過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建逾五萬七千個單位的土地，當中近四成的土地供應來自新發展區／新市鎮擴展區；另外四成來自其他地區的政府賣地項目；其餘則來自已經進入設計階段的鐵路物業發展項目。以上的數字並未計及市區重建局項目和其他私人土地發展項目。

此外，來年，會就加快流程、善用土地，以及推動建造業應用創新科技等方面，引入多項改善措施，以加快運用土地及建屋時間。
 

財政司司長陳茂波被問到如何研判本港2026年的經濟前景，他表示，稍後會為新一份預算案做諮詢，期望大家多給予意見，當局亦有與商界、其他界別及在政府內部做調研。

陳茂波出席一個電台節目時提到，近期的固定資產投資增加超過4%，換句話說，商界在機器等固定資產方面的投資增加，反映看好前景，政府的角度是希望可以鞏固目前勢頭，加速發展。

陳茂波指出，在十五五規劃建議中，香港的一國兩制優勢、超級聯繫人及超級增值人角色再次受到肯定，創科層面也有很好的提示，就是在培育創科的同時結合產業發展。他表示，如要結合好的產業，就需要有好的龍頭產業，日後的北部都會區如何推動產業發展，吸引龍頭產業落戶做得更好，當局正在籌謀當中。

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陳茂波說，為發展北部都會區，當局會做多方面的工作，包括考慮是否在撥地方面有新的做法、汲取他人的經驗、成立園區公司提高彈性及市場融資等。