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【預算案】下年度賣13幅住宅用地 可建約8000個住宅單位

【預算案】下年度賣13幅住宅用地 可建約8000個住宅單位

【預算案】下年度賣13幅住宅用地 可建約8000個住宅單位

2022年02月23日 13:33

市場關注香港的土地供應情況。財爺陳茂波宣讀新一份《財政預算案》中表示,下年度賣地計劃共有十三幅住宅用地及四幅商業用地,預計分別可興建約八千個住宅單位及提供約三十萬平方米商業樓面面積。

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陳茂波表示,本屆政府採取多管齊下的策略,積極加快造地建屋步伐,五年來提供了穩定的私營房屋土地,涉及約八萬六千個單位。二零二一/二二年度的用地整體供應估計可興建約二萬個單位,比供應目標高出約七千個單位。

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展望來年,他指,二零二二/二三年度賣地計劃共有十三幅住宅用地及四幅商業用地,預計分別可興建約八千個住宅單位及提供約三十萬平方米商業樓面面積。賣地計劃的住宅用地,加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可興建約一萬八千個單位。

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至於短、中期的私營房屋土地,陳茂波稱,會在未來五年準備好約一百零三公頃土地,通過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建逾五萬七千個單位的土地,當中近四成的土地供應來自新發展區/新市鎮擴展區;另外四成來自其他地區的政府賣地項目;其餘則來自已經進入設計階段的鐵路物業發展項目。以上的數字並未計及市區重建局項目和其他私人土地發展項目。

此外,來年,會就加快流程、善用土地,以及推動建造業應用創新科技等方面,引入多項改善措施,以加快運用土地及建屋時間。
 

財政預算案建議寬減2026至27年度首兩季的差餉。政府將於星期五(3月6日)刊憲,以落實相關建議。有關《2026年差餉(豁免)令》將於3月18日提交立法會省覽,進行先訂立後審議程序。

26/27年度每個住宅及非住宅物業單位的差餉寬減上限為每季500元。資料圖片(圖片來源:星島日報)

26/27年度每個住宅及非住宅物業單位的差餉寬減上限為每季500元。資料圖片(圖片來源:星島日報)

預算案建議,寬減2026至27年度首兩季的差餉,每個住宅及非住宅物業單位的寬減上限為每季500元。政府表示,建議措施可惠及約359萬個物業,政府收入將減少約35億元。

政府表示,建議措施可惠及約359萬個物業。資料圖片

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