【預算案】政府引入累進差餉制度 寬減時只計一個住宅物業

差餉佔政府收入總額大約百分之三至四。財政司司長陳茂波表示，經檢視後，在新一份《財政預算案》中建議修改差餉制度。

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他指，更有針對性地提供差餉寬減：政府會繼續因應每年情況，考慮是否提供差餉寬減，以保持有關措施的靈活性。此外，考慮到社會過往關注擁有多個住宅物業的業主在現行差餉寬減安排下可多重受惠，建議日後住宅物業的差餉寬減，僅限合資格並且是自然人的業主，就名下一個住宅物業申請寬減。以二零二二／二三年度的差餉寬減上限作為參照，新安排可讓政府於日後推行一次性差餉寬減措施時節省約三十一億元。

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另外，就住宅物業引入累進差餉制度：建議應課差餉租值為五十五萬元或以下的住宅物業，差餉一如現時按租值百分之五徵收。應課差餉租值超過五十五萬元的住宅物業，則建議首五十五萬元租值同樣按百分之五徵收差餉，其後二十五萬元租值則按百分之八徵收，超出八十萬元的租值會按百分之十二徵收，以更能反映「能者多付」的原則。預計約四萬二千個住宅物業受影響，佔整體私人住宅物業的總數約百分之二，政府收入每年可增加約七億六千萬元。

財政司司長陳茂波表示，經檢視後，在新一份《財政預算案》中建議修改差餉制度。

另外，就住宅物業引入累進差餉制度：建議應課差餉租值為五十五萬元或以下的住宅物業，差餉一如現時按租值百分之五徵收。應課差餉租值超過五十五萬元的住宅物業，則建議首五十五萬元租值同樣按百分之五徵收差餉，其後二十五萬元租值則按百分之八徵收，超出八十萬元的租值會按百分之十二徵收，以更能反映「能者多付」的原則。預計約四萬二千個住宅物業受影響，佔整體私人住宅物業的總數約百分之二，政府收入每年可增加約七億六千萬元。

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財政司司長陳茂波被問到如何研判本港2026年的經濟前景，他表示，稍後會為新一份預算案做諮詢，期望大家多給予意見，當局亦有與商界、其他界別及在政府內部做調研。

陳茂波出席一個電台節目時提到，近期的固定資產投資增加超過4%，換句話說，商界在機器等固定資產方面的投資增加，反映看好前景，政府的角度是希望可以鞏固目前勢頭，加速發展。

陳茂波指出，在十五五規劃建議中，香港的一國兩制優勢、超級聯繫人及超級增值人角色再次受到肯定，創科層面也有很好的提示，就是在培育創科的同時結合產業發展。他表示，如要結合好的產業，就需要有好的龍頭產業，日後的北部都會區如何推動產業發展，吸引龍頭產業落戶做得更好，當局正在籌謀當中。

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陳茂波說，為發展北部都會區，當局會做多方面的工作，包括考慮是否在撥地方面有新的做法、汲取他人的經驗、成立園區公司提高彈性及市場融資等。