睇樓王｜啟德OASIS KAI TAK     名校網1房戶叫租2.2萬

啟德OASIS KAI TAK位於啟德新區，前臨啟德河，另徒步即達港鐵及巴士站，方便住戶日常出入。本次介紹單位為5座中層A室，實用面積508方呎，業主現叫價22000元，實用呎租約43元。

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由單位露台可俯望區內樓景及啟德河景，甚為開揚。

浴室中亦備有浴缸、附照明鏡櫃及長洗手盤，設備簇新。

 

廚房以雲白色設計為主，設有3邊工作檯及光面雪白櫥櫃。

 

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。