*

upload_article_image

城市規劃|規劃署不反對四工廈重建

工廈活化計畫備受市場追捧,最新有4宗工廈活化重建項目申請、均獲規劃署不反對,城規會明天將舉行會議審理,料可獲該會「開綠燈」通過。最矚目為伯恩光學總裁楊建文等人持有的觀塘3幢工廈(業發工業大廈2期項目及年運工業大廈),去年9月曾向城規會申請合併上述項目並放寬兩成地積比率限制發展,擬議重建為一幢樓高39層的商廈,涉及總樓面約72萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目位於觀塘內地段第1號A分段、第1號餘段、第3號及第15號,即為開源道75至77號的業發工業大廈1期及2期,以及巧明街119至121號的年運工業大廈,鄰近觀塘鱷魚恤中心及apm等商廈。目前屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶,申請放寬地積比率限制及合併地盤重建發展,以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途。

文件顯示,上址地盤面積約5萬方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由12倍增加至14.4倍,擬議重建為1幢樓高39層(包括各1層的平台花園、防火層及空中花園,另有5層地庫)的商業大廈,其中地庫1樓至10樓屬零售餐飲用途,樓上則屬於辦公室用途,涉及總樓面約72萬方呎。

- 閱讀更多 -

最新二手成交總匯

藍灣半島兩房742萬承接中原高級分行經理李偉寧指,小西灣藍灣半島1座 ...