有片｜大埔Silicon Hill示範單位直擊

新地旗下大埔Silicon Hill，昨日開放2個交樓標準示範單位，包括3房1套及2房戶型。單位間隔方正，內置精心設計的不同櫥櫃，為住戶提供足夠儲物空間。

其中以翠景閣5座9樓A2室為藍本搭建的示範單位，面積640方呎，為3房1套連開放式廚房戶型。在入門位置已展現設計師心思，玄關旁邊設有多個收納空間，其中設有抽拉式鞋櫃，方便住戶出入。另外在其中一個櫥櫃中放置洗衣機，把它從開放式廚房中分隔出來，可以提高靈活性，即使家中有人正在煮食，仍可同步處理衣物。

主人套房設L形大窗

穿過玄關，可達單位的長型大廳，別具空間感，可容納多套家具，明確間隔出客飯廳各自的位置。客廳可擺放沙發，然後在另一邊設置電視櫃，簡單打造舒適生活空間，飯廳則可按照人數擺放餐桌，之後可按需要在周邊的位置增添書櫃或展示櫃等，凸顯個人品味。於大廳盡頭拉開落地玻璃趟門，可達面積23方呎的長型露台。

另一間交樓標準示範單位以翠景閣3座9樓B2室為藍本，面積405方呎，屬2房連開放式廚房戶型，樓高約3.15米。睡房位於大廳兩旁，單位未設有任何走廊，室內空間得以盡用。

大廳及房間均附有綜合式滅音窗，協助提供住戶寧靜的生活環境。間隔亦見方正，便於住戶選擇合心意的布局。主人睡房內預留位置擺放大型衣櫃，提供空間存放住戶的衣物。

 

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中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。