恒基地產（00012）舉行股東周年大會，主席李家誠會見傳媒時表示，近月樓市交投已好轉，料隨著經濟復甦，即使加息周期之下樓市仍會暢旺。他又認為，政府在新界推限呎地可令單位「闊落啲」，有吸引之處。
李家誠(資料圖片)
李家誠稱，四、五月的樓市交投已見好轉，由於疫情改善，過去一兩年較少睇樓及交投的需求亦已顯現，亦帶旺樓市，「疫情慢慢恢復，香港經濟亦都慢慢復甦，有少量通脹，就算有少少加息，我相信樓市都會暢旺。」
他又稱，疫情之提供了很多租金援助予有需要客戶，視乎不同行業而定，以協助渡過難關，例如很多餐飲業面臨倒閉，會免去數個月租金。
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對於政府賣地加入限呎條款的影響，李家誠指出，恒地在香港物業發展有兩大支柱，即市區重建及新拍土地，由於市區樓價較高，會增加置業負擔能力，因此要輕微下調呎數方便市民上車，這方面並無限呎。至於新投地加入限呎條款，他認為，新界的樓價較低，如在當地「闊落啲、做大啲單位」，都是一項吸引因素。
投地策略方面，李家誠稱，每次要視乎地點及價錢而定，難以一概而論，同時強調該集團有大量舊樓重建項目，土地儲備充裕。他舉例指，過百萬呎的紅磡必嘉坊今年準備開賣，該項目由9座大廈組成，共提供2800伙，附近設有步行街、商鋪等，「令成個黃埔都耳目一新」；而粉嶺北6塊土地合共有數百萬呎項目正在發展。
必嘉坊(資料圖片)
有關內地樓市，另一主席李家傑形容，近期內房企都在「縮表」，進行去槓桿行動，房地產市道較低迷，但內地政府近期有很多支持政策出台，包括有些地方取消限購令及限價令，「相信國內好有經濟微調」，料內房樓市不致大跌，能安然度過。
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早前上海封城兩個月，李家傑坦言，當地項目施工進度拖慢了半年，因為無法動工，「工人唔入得嚟，又唔能夠裝修。」他又稱，現時已見到當地逐步解封，工程正在恢復，相信下半年可追回進度。
保良局李兆基青年綠洲3日舉行開幕典禮。青年綠洲入伙近一年，恒基兆業地產集團主席李家誠表示，綠洲不單是生活居所，更是年青人良好的發展平台。
保良局表示，團隊為青年住戶搭建不同「舞台」，讓他們發揮才華及潛能，回饋社會。
主禮團嘉賓於青年綠洲主持揭碑儀式。
開幕典禮邀得政務司司長陳國基、民政及青年事務局局長麥美娟等多位政府長官、恒基兆業地產集團主席李家誠博士、中聯辦協調部副部長陳澤濤、以及保良局主席及董事會成員出席，了解青年住戶在綠洲的多采住宿生活。
多位嘉賓及青年住戶一同參與開幕典禮。
李家誠在開幕禮上表示，項目由動土至落成入伙，有賴各方努力，絕對是政、商、民通力合作的成果。恒基地產一直積極協助項目籌備，冀為年青人創造一個舒適的生活環境。他樂見現在青年綠洲不單是生活居所，更是年青人良好的發展平台，期望住戶能利用項目多元化的配套設施和服務，培養創新思維，同時拓展人脈，互相交流，進而回饋社會。恒基地產未來亦會投放更多資源，支持青年發展。
主禮嘉賓參觀青年住戶房間，了解他們對未來的期望。
保良局李兆基青年綠洲位於元朗馬田壆，佔地66,000呎，由地李兆基基金於2015年捐贈，用作興建該個全港最大青年宿舍。恒基地產在項目興建期間更擔任顧問，積極提供專業意見，包括項目規劃和設計等，希望項目可貼近年青人需要，成為他們理想的居所。
青年於保良局李兆基青年綠洲開幕典禮表演，盡展才能。
除了青年綠洲，李兆基基金亦支持成立保良局李兆基青少年發展基金，支援保良局轄下青少年服務，幫助15至30歲的青年，促進及扶持他們健康發展，包括資助他們進修交流及進行社會創新項目等。
青年住戶分享在綠洲的多采住宿生活。
保良局主席陳黎惠蓮稱，青年綠洲是青年發揮才華的舞台，期望綠洲未來可以一如其名，成為一個可給予青年人補給、滋潤青年人生命，支援青年人成長的地方。她又衷心感謝時任保良局主席梁安琪，於 2015 年聯繫恒基兆業地產集團創辦人李兆基博士，慷慨捐贈地皮、特區政府撥款興建綠洲、以及各界一直以來的支持。
保良局團隊為青年綠洲住戶組織及安排義工服務。
陳國基司長則表示，青年綠洲不單滿足青年的住屋需要，亦能令他們提升生活技能。陳國基又指，看到青年人有一個優良的居住環境，得到社會支持，十分感動，並感謝保良局一直惠澤社群。
保良局團隊為青年綠洲住戶組織及安排多項活動，搭建不同「舞台」讓住戶發揮才華及潛能。
陳國基和麥美娟於典禮後參觀青年住戶的房間，了解他們在綠洲的日常生活及對未來的期望。各青年住戶亦於典禮「舞台」上盡展才能，包括參與設計工作、Beatbox 歌唱表演、擔任司儀及導賞員帶領嘉賓參觀等。
主禮嘉賓及青年住戶一同出席保良局李兆基青年綠洲開幕典禮，包括陳國基司長（後排中）、麥美娟局長（後排左四）、李家誠博士（後排右五）、陳澤濤副部長（後排右三）與陳黎惠蓮主席（後排右五）。
保良局李兆基青年綠洲首批租戶於 2023 年 4 月簽訂租約，並由 5 月起陸續入伙，至今房間出租率近九成。綠洲住戶年齡大部分為 26 至 31 歲佔 57.7%；而 21 至 25 歲則佔 39%，其餘 3.3%為 18-20 歲。保良局團隊至今已為住戶組織及安排超過 120 項活動，包括職涯增值培訓課程、生活技能訓練、義工服務、興趣班、工作坊、藝術表演及聯誼分享等活動，合共超過 2,300 人次參與。
