今年以來，全球經濟仍受未從新冠疫情中完全復蘇，又面對俄烏戰爭的影響，令到能源及食物價格大幅飆升，英美等西方國家的通脹創出數十年新高，不少地方更陷入經濟衰退困局。但世界銀行仍然保留對馬來西亞今年經濟增長5.5%的預測，是少數在嚴峻經濟環境下仍能保持正增長的經濟體。
KSK Land推出的全新住宅項目Yoo8。馬來西亞物業投資新機遇展銷會官網圖片
事實上，馬來西亞在今年4月已經全面開關，並且解除大部分防疫措施，旅客可以自由出入境，令到大馬的經濟活動陸續恢復，旅遊業及內部消費亦都快速反彈。馬國經濟有石油及橡膠等產品出口支持，加上電子製造業強勁，是全球第六大半導體出口國，都成為經濟向好的動力。而大馬的原油供應穩定，亦令當地通脹保持在約2%水平，是區內通脹率最低的國家之一。
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今年以來，全球經濟仍受未從新冠疫情中完全復蘇，又面對俄烏戰爭的影響，令到能源及食物價格大幅飆升，英美等西方國家的通脹創出數十年新高，不少地方更陷入經濟衰退困局。但世界銀行仍然保留對馬來西亞今年經濟增長5.5%的預測，是少數在嚴峻經濟環境下仍能保持正增長的經濟體。
事實上，馬來西亞在今年4月已經全面開關，並且解除大部分防疫措施，旅客可以自由出入境，令到大馬的經濟活動陸續恢復，旅遊業及內部消費亦都快速反彈。馬國經濟有石油及橡膠等產品出口支持，加上電子製造業強勁，是全球第六大半導體出口國，都成為經濟向好的動力。而大馬的原油供應穩定，亦令當地通脹保持在約2%水平，是區內通脹率最低的國家之一。
大馬樓市亦都受惠於經濟增長，新加坡大型房地產機構PropertyGuru發現，馬國地產市場由去年第三季開始反彈，全國四大地產主要市場樓價全部上升，而今年上半年地產市場將會繼續向好，下半年樓價更加回升。根據馬來西亞國家房產資訊中心數據，今年第二季住宅成交量，比去年同期上升四成，成交金額亦按年上升近五成。
馬來西亞發展商KSK Land市場營銷聯席總監陳鎪楓表示，自從馬來西亞開放邊境後，外國投資者前往吉隆坡置業的數量回升，原因是當地的投資回報不俗，特別是市中心KLCC的住宅，可以吸引大批專業人士及外國員工租用，加上區內租盤供應不多，租金回報可以有6厘以上，而樓價亦估計在未來幾年，會有兩三成升幅。
樓盤兩座品牌公寓中，其中一座的單位室內設計，是由英國設計大師Kelly Hoppen團隊操刀，她是很多重量級人物的御用設計師，例如碧咸、Elton John，連威廉王子的住所，都是出自她的手筆。另一座住宅大樓，則由香港設計大師梁志天負責。
根據馬來西亞統計局的數據，過去一年，大量外資企業增加對馬來西亞的投資，外國直接投資資金(FDI)達到108億美元，創出6年新高，最矚目的是去年底，美國晶片巨頭Intel投資70億美元，擴充大馬境內的半導體工廠。
KSK Land推出的全新住宅項目Yoo8。馬來西亞物業投資新機遇展銷會官網圖片
大馬樓市亦都受惠於經濟增長，新加坡大型房地產機構PropertyGuru發現，馬國地產市場由去年第三季開始反彈，全國四大地產主要市場樓價全部上升，而今年上半年地產市場將會繼續向好，下半年樓價更加回升。根據馬來西亞國家房產資訊中心數據，今年第二季住宅成交量，比去年同期上升四成，成交金額亦按年上升近五成。
另外，當地亦有調查發現，後疫情時期，馬來西亞人都傾向選擇買樓作為投資，代替波動較大的股市。超過一半大馬人表示，有興趣在2年內置業抗通脹，同時亦有55%受訪者認為，大馬樓價會保持升勢。
翡翠島物業創辦人兼董事總經理霍琬諭博士表示，「環球經濟環境未明朗，資金都尋求避險地方，馬來西亞作為石油及棕櫚油出口國，受通脹的影響輕微，加上半導體產業帶動經濟持續增長，令到去年起外國投資者都樂意將資金停泊在馬國，特別是當地的房地產市場」。她又指出，近期陸續接到外國基金公司的查詢，想將大馬物業加入他們的投資組合，因此估計當地樓市在未來都會有不錯表現。
首都吉隆坡市中心KLCC，是馬國最大的金融商業活動中心，一直都是樓市火車頭，亦是通關後最先復蘇的地區。隨著疫情緩和，員工陸續重返辦公室，旅客亦再到訪雙子塔等景點，區內的酒店、大型商場人流亦大幅增加，令同區的物業投資需求亦開始回升。
KSK Land推出的全新住宅項目Yoo8。馬來西亞物業投資新機遇展銷會官網圖片
馬來西亞發展商KSK Land市場營銷聯席總監陳鎪楓表示，自從馬來西亞開放邊境後，外國投資者前往吉隆坡置業的數量回升，原因是當地的投資回報不俗，特別是市中心KLCC的住宅，可以吸引大批專業人士及外國員工租用，加上區內租盤供應不多，租金回報可以有6厘以上，而樓價亦估計在未來幾年，會有兩三成升幅。
由KSK Land推出的全新住宅項目Yoo8，位處吉隆坡市中心KLCC的黃金地段，地理位置非常方便，徒步3分鐘就可以到最出名的栢威年商場及新落成的Conlay地鐵站，距離TRX金融中心僅一個MRT站，距離雙子塔亦非常近，區內租客不乏在市中心上班的高收入人士、專業人士。
Yoo8是由歐洲歷史最為悠久的酒店品牌「凱賓斯基」，聯同國際性豪宅酒店設計公司YOO一同推出的品牌公寓。樓盤總共有3座大樓，其中一座是凱賓斯基5星級酒店及高級商場，另外兩座是由凱賓斯基提供酒店級服務的品牌公寓，分別樓高61層及56層。
Yoo8總共有3座大樓，其中兩座是凱賓斯基提供酒店級服務的品牌公寓。馬來西亞物業投資新機遇展銷會官網圖片
樓盤兩座品牌公寓中，其中一座的單位室內設計，是由英國設計大師Kelly Hoppen團隊操刀，她是很多重量級人物的御用設計師，例如碧咸、Elton John，連威廉王子的住所，都是出自她的手筆。另一座住宅大樓，則由香港設計大師梁志天負責。
另外，樓盤的豪華會所面積逾6.6萬呎，設施包括26樓空中泳池及spa，靈感來自馬來西亞的自然景色，可以一邊暢泳，一邊欣賞吉隆坡市中心景色，而44樓的綠色園林，靈感則來自峇里島的梯田，亦設有跑步徑及休憩空間。
YOO8的單位由700呎到1300呎連車位，樓底有10呎高，單位可以眺望雙子塔或TRX金融中心景觀，附送全屋傢俱及頂級歐洲牌子電器，入場費僅約400萬港元，預計單位租金回報可以做到6厘以上。
室內設計由英國大師Kelly Hoppen及香港著名設計師梁志天操刀。馬來西亞物業投資新機遇展銷會官網圖片
想了解更多有關馬來西亞的投資機會，以及Yoo8的樓盤資料，記得報名出席7月28至30日，由翡翠島物業舉辦的【馬來西亞物業投資新機遇】展銷會
【馬來西亞物業投資新機遇】展銷會
日期：2022年7月28至30日 (星期四至六)
時間：11am – 8pm
地點：中環威靈頓街50號華威大廈 UG 層01室
電話：2869 6683