睇樓王｜荃灣恒麗園   企理3房1套叫租2萬

荃灣恒麗園位於油柑頭悠麗路，環境寧靜怡人。今日介紹屋苑4座低層A室，實用面積626方呎，採3房1套設計，已有企理新裝，現時月租叫價20000元，實用呎價約31元。

 

 

 

 

客廳緊接落地窗，一眼就能將窗外山海盡收眼底。

主人房開則方正，方便布置。

 

另一房間同樣實用，窗戶可望山海景致。

浴室為明廁，保養新淨。

 

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。