星之谷按揭料未來一年港P加幅再多一厘 定存利率跟隨上調

滙豐明起上調最優惠利率(P) 0.25厘，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，銀行資金成本與一個月同業拆息（HIBOR）掛勾，由於12個月期的HIBOR已在5.3厘以上，創14年高，他預計，最優惠利率會繼續上升，未來一年會升多一厘。

銀行上調最優惠利率（P）0.25厘，由於H按已達封頂息多時，故無論H按還是P按的貸款人都受影響。與9月未加息之前比較，以還款期30年計，每100萬元貸款額對比，每月還款額將增加約197至332元不等。假設業主買入一手樓，選用H按貸款400萬元，分30年還款，每月供款會增加約791元至16,596元，升幅達5%。

另一方面，在資金成本上漲之下，預計銀行會繼續上調港元定期存款利率來吸納長期資金，估計未來幾個月各銀行都會較進取大加港元定期存款息率，一年定期普遍會衝上至少5厘，並出現各種破頂息。

然而，由於目前經濟仍然疲弱，短期貸款需求低迷，一年期貸款普遍仍然是1厘至2厘的息口水平，雖然最優惠利率已經開始調升，但預期短期貸款利率會升得比較慢，令私人借貸及定期存款之間出現「套利」空間，或成為部分人「無本生利」、賺取息差的選擇。

中金(03908)公布，有關中金公司、東興證券及信達證券擬議合併，中金將要發行30.96億股A股，股份總數將增至79.23億股，其中19.03億股為H股，約佔已發行股本24.03%，公司將於明日復牌。

中金公司官網

中金11月19日宣布以發行A股方式，合併東興證券及信達證券，其中每股東興A股換0.4373股中金A股 ; 每股信達A股換取0.5188股中金A股。

緊隨換股完成後，中金股份總數將為79.23億股，其中60.2億股為中金A股，約佔其已發行股本總額的75.97%，19.03億股為中金H股，約佔其已發行股本總額的24.03%。

中國監管機構已確認，擬議合併不會觸發對中金公司的證券的強制性全面要約。

中金H股及中金票據自2025年11月20日（星期四）上午9時正起暫停在香港聯交所買賣，公司已向香港聯交所申請批准中金H股及中金票據自2025年12月18日（星期四）上午9時正起恢復買賣。