酒店界指青年宿舍5年租期太長 管浩鳴：增供應免青年等到變中年

政府16日舉辦簡介會，向非政府機構及酒店賓館業界介紹擴大青年宿舍計劃詳情，據與會者指，租用年期為5年，租金上限是同區住宅市價6成，亦設有資產審查等要求。

張琪騰指5年租用期太長，未必能吸引業界參與計畫。資料圖片

張琪騰指計畫難以保證酒店收入穩定。資料圖片

立法會議員管浩鳴表示，政府資助非政府機構租用酒店和旅館，作為青年宿舍，好處在於省卻興建時間，指青年宿舍一般要3至5年興建，相信擴大計劃可以填補供應，以免青年「等到中年」才能入住宿舍。

管浩鳴預料租金會在計畫營運後逐漸降低。資料圖片

計畫以同區市值租金最高6成為上限。資料圖片

中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰17日出席電台節目表示，政府提出要租用期為5年太長，難以吸引業界參與計畫。

管浩鳴相信擴大計畫可以有效填補供應不足。資料圖片

酒店業界指政府提出青年宿舍計劃5年租期不吸引。資料圖片

管浩鳴指，政府計劃以同區市值租金最高6成為限，是較為保守的要求，但因計畫需要非政府機構自負盈虧，相信租金會在計畫營運後逐漸降低。他又指，過去青年宿舍發展緩慢，因跨局工作，中層官員往往只做表面功夫，即使上層官員協助，亦難以加快發展。

業界盼未來一年通關 5年租用期太長

張琪騰表示，政府計劃資助非政府機構，租用酒店及賓館，提出租用期為5年，但業界期望未來一年內通關，而5年租用期太長，未能吸引業界參與計畫，若改為2至3年，可能有酒店會考慮嘗試。

他指政府傾向以整間酒店或賓館經營青年宿舍，部分酒店房間數目較多，並不適合實行計畫，非政府機構需要較長時間出租全部房間，會影響酒店穩定收入。他又指，部分小型酒店或賓館未必符合計畫要求，有足夠空間提供公共空間。

陳紹雄建議考慮就「二元乘車優惠計劃」每人每月設上限，例如拍咭超過1000元，就不再享有有關優惠。

立法會議員陳紹雄。 巴士的報資料圖片

政府預計，2024至25年度「二元乘車優惠計劃」的經常開支預算約60億元，增幅為今年度約五成。有立法會議員表示，相信市民認同公帑「應使得使」，如果計劃有任何修改應該盡快推出，但亦要平衡社會大眾能否接受。

選委界議員陳紹雄在港台節目《千禧年代》說，關注過去兩年取得有關優惠的人士，他們的出行次數是多少。他建議考慮就計劃每人每月設上限，例如拍咭超過1000元，就不再享有有關優惠，他亦留意到，坊間有提議計劃可以用折扣，或限制不能乘車多過多少次等，但每個建議方案都涉及效益成本。

陳紹雄又說，乘車優惠應該是乘車後才會有優惠補貼，使用者「應搭就搭」，不應該覺得可以「任我搭」。他說，當局要避免原本是德政但因為推行得不好而令社會有怨氣或困擾。

選委界議員管浩鳴 (資料圖片)

另一名選委界議員管浩鳴在同一節目說，計劃推出時與現在比較，車費已增加超過30%，他建議可以把二元乘車優惠，增加至四元或五元。管浩鳴說，社會資源有限，而未來10年長者人口將增加至三分一，當局需要留意相關長者福利政策。