熱辣新盤放送｜畢架．金峰明開放現樓示位 分層戶及洋房將推出標售

遠東發展旗下現樓畢架．金峰，現時剩餘26伙分層單位及4座洋房待沽，將以招標形式推售，定價將參考同區或項目過往成交價，明日起開放現樓予公眾預約參觀。

遠東發展總裁方文昌表示，畢架．金峰開售至今，共售出36伙單位，合共套現近8億，該項目剩餘26伙分層單位及4座洋房待售，將於明日開放予公眾預約參觀。

方文昌透露，集團將於第4季推出與新世界合作的啟德（新九龍內地段6576號）項目，涉及1300伙，以及與蘭桂芳集團合作發展的西貢蠔涌項目，設有26座洋房。集團與市建局合作發展的西營盤崇慶里項目，則將於明年推出

。

他又稱，樓市已出現小陽春，預料樓價於第2季開始回升，全年樓價升5至8%，長遠來好本港樓市。

遠東發展營業及市務總經理陳富強補充指，畢架．金峰平均成交呎價約2萬，最高成交呎價超過2.8萬，待售單位均位於中高層，餘下單位均以招標形式發售，並因應市況，考慮提供不同辦法。洋房意向價則參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房成交價，集團委托中原獨家代理畢架•金峰。

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。