美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，中港兩地通關，利好九龍站一帶成交，上月全九龍站及高鐵站區錄大約21宗成交；自2月6日起，兩地更全面恢復通關，九龍站本月暫錄4宗成交，當中擎天半島佔2宗，包括該行剛促成之3房戶，成交價2,780萬元。

上述成交單位為擎天半島2座高層F室，實用面積1,058方呎，屬3房1套連工人套間隔，闊廳大則，外望昂船洲海景，屬罕有市場放盤，據悉，單位原叫價2,850萬，議價後以2,780萬元成交，減價70萬或2.5%，折合實用呎價約26,276元。

據了解，原業主於2003年9月斥資557.8萬元購入上址，是次轉手帳面大幅獲利2,222.2萬，升值近4倍。