本港二手樓價回升約0.3%　中原料短期樓價續升

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報143.45，按星期升0.29%，扭轉上星期跌勢，創近一年半以來第二高。指數今年累計升4.2%。

大型屋苑指數、中小型單位指數，按星期升約0.2%或以上；大型單位指數升0.64%，連升兩星期合共1.91%。

分區樓價普遍上升，新界西、新界東、港島樓價分別升逾0.6%至約2.2%；九龍樓價跌1.7%，結束4星期升勢。

中原地產表示，業主反價及收窄議價幅度，買賣雙方拉鋸，CCL連續3星期徘徊143水平。隨著近日多個新盤推售，加上臨近聖誕長假，二手成交減慢，預料今年底CCL繼續企穩143左右。

中原指出，本地銀行沒有跟隨美國減息，但樓市氣氛向好，相信短期樓價升勢持續，明年首季CCL有望上試147水平，較現時有約2.5%上升空間。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報141.72，按周升0.98%，反映中美第五輪磋商就貿易協議框架達成共識，以及美國聯儲局減息前一周的市況。二手樓價今年累計上升2.96%，但仍較歷史高位跌近26%。

大型屋苑及小型單位指數按周升約0.9%，大型單位樓價升近1.5%，創2月初以來新高。港島及九龍樓價按周升逾2%，新界東樓價跌逾1.7%，新界西樓價偏軟。

中原地產表示，本港銀行連續2次減息，樓市氣氛向好，加上中美關係緩和，新盤加價推售，有利短期樓價繼續反覆向上，預計今季樓價有逾0.9%上升空間。