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綠置居馬鞍山錦柏苑最平約75萬 僅3.7萬可上車下周二起揀樓

社會事

綠置居馬鞍山錦柏苑最平約75萬 僅3.7萬可上車下周二起揀樓
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綠置居馬鞍山錦柏苑最平約75萬 僅3.7萬可上車下周二起揀樓

2023年03月21日 14:34 最後更新:14:56

新一期綠置居項目,包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑、粉嶺清濤苑3個項目,房委會公布下周二(28日)開始揀樓,總共出售4,693伙,以市價41折推售,售價由75萬至271萬元不等。當中最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位,僅75.3萬元,以最少5%首期計,只需3.7萬元即可上車。「樓王」則是高宏苑A座43樓20室單位,約271萬元。

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

最便宜單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓,售價為753,900元,呎價為4,097,不足4,100元,惟實用面積僅184呎,如以最低5%首期作為計算,只需37,695元即可入場。最貴的「樓王」為油塘高宏苑A座43樓20室單位,售價為2,710,300,呎價為5,543元,實用面積達489呎,露台佔41呎,首期最低需付135,515元。

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綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

新一期綠置居項目,包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑、粉嶺清濤苑3個項目,房委會公布下周二(28日)開始揀樓,總共出售4,693伙,以市價41折推售,售價由75萬至271萬元不等。當中最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位,僅75.3萬元,以最少5%首期計,只需3.7萬元即可上車。「樓王」則是高宏苑A座43樓20室單位,約271萬元。

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片

最便宜單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓,售價為753,900元,呎價為4,097,不足4,100元,惟實用面積僅184呎,如以最低5%首期作為計算,只需37,695元即可入場。最貴的「樓王」為油塘高宏苑A座43樓20室單位,售價為2,710,300,呎價為5,543元,實用面積達489呎,露台佔41呎,首期最低需付135,515元。

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

油塘高宏苑建築模型。資料圖片

該單位並非呎價最高的單位,同屋苑的A座43樓16室單位的呎價達5,967元,接近6,000元,售價為2,667,300元,實用面積為447呎,首期最低需付133,365元。

油塘高宏苑。資料圖片

油塘高宏苑。資料圖片

油塘高宏苑。資料圖片

另外,房委會表示今期約三成單位的配額,將撥給「家有長者優先選樓」,有1400個配額;另有一成配額撥給一人申請者,有500個名額。

房委會公布綠置居3月28日開始選購單位。資料圖片

房委會公布綠置居3月28日開始選購單位。資料圖片

去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片

去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

該單位並非呎價最高的單位,同屋苑的A座43樓16室單位的呎價達5,967元,接近6,000元,售價為2,667,300元,實用面積為447呎,首期最低需付133,365元。

油塘高宏苑建築模型。資料圖片

油塘高宏苑建築模型。資料圖片

油塘高宏苑。資料圖片

油塘高宏苑。資料圖片

另外,房委會表示今期約三成單位的配額,將撥給「家有長者優先選樓」,有1400個配額;另有一成配額撥給一人申請者,有500個名額。

油塘高宏苑資料:https://bit.ly/3n9prn5

馬鞍山錦柏苑資料:http://bit.ly/3yUx8Aa

粉嶺清濤苑資料:https://bit.ly/3FEQGfP

油塘高宏苑。資料圖片

油塘高宏苑。資料圖片

房委會公布綠置居3月28日開始選購單位。資料圖片

房委會公布綠置居3月28日開始選購單位。資料圖片

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綠置居啟鑽苑約三成單位門窗牆身有輕微瑕疵 房委會:料短期內完成修繕

2024年03月22日 15:35 最後更新:16:47

綠置居項目鑽石山啟鑽苑其中三幢,包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,上月中起入伙,涉及共約1600個單位。房委會表示,收到約480份修繕報告,主要涉及門、窗和室內牆身的輕微瑕疵,即約入伙單位數量約三成。

房委會發言人回覆查詢時表示,一向注重公營房屋建屋質素,並有一套嚴謹的機制監察承建商的施工和完工時驗收,確保工程質素及建築物料符合建造合約要求。在每個工程項目完成前,房屋署的地盤監督小組會就住宅大廈的工程項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等,進行詳細檢查、測試及驗收,包括外牆喉管的試水測試。

對於有啟濤閣業主反映,外牆污水喉管漏水以及大門安裝不平衡,房委會說,承建商會按照既定程序,積極安排相關的修繕工作,預計會於短期內完成。

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