新一期綠置居公布攪珠結果 最快今年第四季揀樓

綠置居2024攪珠儀式早上進行，攪出的頭10個號碼為 62、66、08、32、82、76、52、39、19、44。符合資格的申請人預計最快可於今年第4季開始揀樓。

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今期綠置居主要推售九龍灣宏緻苑合共2576個新單位，並重售早前兩期的剩餘單位及租置計劃回收單位，所有單位以市值6折發售，宏緻苑單位實用面積介乎193至466平方呎，項目合共3座住宅大樓，售價介乎115萬至349萬元。平均售價約為247萬元，平均呎價則為6740元。

符合資格的申請人預計最快可於今年第4季開始揀樓。政府新聞網圖片

房委會早前表示，截至8月6日截止申請日，收到約3.6萬宗申請，超額認購約13倍，與「居屋2024」相若；對比綠置居以往最高33倍的超額認購倍數，意味着申請者成功購買綠置居單位的機會增加。

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為增加申請者成功購買單位的機會，「綠置居2024」實施優化安排，向前兩次曾連續申請綠置居而未能成功購買單位的申請者，分派多一個抽籤號碼。另外，受公屋清拆計劃影響的租戶，即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2024」較其他申請者優先選樓。

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另外，今期又為參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者設有1050個單位配額，一人申請者則預留250個單位配額。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，綠置居2024合共收到3.6萬宗申請，包括2.4萬宗從居屋2024帶下來的申請，以及1.2萬宗新申請，超額認購約13倍。

宏緻苑。房署圖片

黃碧如今早為綠置居2024主持攪珠儀式後表示，自出售綠置居恆常化以來，曾經超額認購12或15倍，亦都曾試過超額認購30多倍，因有關項目特別受歡迎。她認為每個項目的受歡迎程度，受好多因素影響，包括項目地點、單位數量、社會經濟狀況、利率及社會氣氛等。加上過去數年已有不少申請者成功購入綠置居單位，因此她認為今次超額情況屬健康現象，不覺得每次都要超額認購數十倍，才反映計劃成功。

宏緻苑位置圖

至於長策報告指出，未來10年房屋需求有所下降，公私營房屋的總需求預算為41.91萬個單位，而政府把供應目標定為42萬個單位，較去年公布的10年期估算44萬伙，減少2萬戶。而公營房屋未來的供應量將會增加，被問到是否可調高出售綠置居的比例。黃碧如表示，未來10年的房屋需求並非大幅減少，未能就此決定可增加推售綠置居的數目，她說在公營房屋中撥出多少單位作綠置居出售，要視乎是否有適合的單位，亦都要看當時的社會狀況再決定。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如（左）在房屋署助理署長鄺潔蓮陪同下，主持「出售綠表置居計劃單位2024」的電腦攪珠儀式，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。政府新聞處圖片