三項資助房屋4.30同步推出 何永賢稱精簡申請安排最平150萬可做業主

房屋局局長何永賢表示，當局同步推出「居屋2025」、「綠置居2025」、「白居二2025」三項計劃，4月30日同步接受申請，最平約150萬元已經可以自置物業。

房屋局局長何永賢。資料圖片

房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2025」、「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2025」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2025」3項計劃，將由4月30日上午8時至5月20日晚上7時同步接受合資格人士申請，為期3個星期。

何永賢在社交平台貼文表示，當局精簡申請安排，同步推出3項計劃，並將於今年第二季同日分別攪珠。

何永賢說，當局落實一系列鼓勵市民上進上流的措施。何永賢FB短片截圖

「居屋2025」推售5個分別位於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東涌的新居屋發展項目，提供接近7000個單位。單位實用面積介乎約281平方呎至約560平方呎，售價介乎約150萬元至約480萬元。

「綠置居2025」推售的九龍灣盛緻苑提供超過800個單位，單位實用面積介乎約280平方呎至約469平方呎，售價介乎約168萬元至約354萬元。此外，「綠置居2025」亦會推售新一批租者置其屋計劃回收單位。

居屋綠表配額比例，將由40%增至50%。何永賢FB短片截圖

何永賢表示，今屆特區政府全力「提速、提量、提質、提效」興建公營房屋，居屋供應大幅增加，下一個五年期（2026/27至2030/31年度）的居屋供應量預計高達約59000個單位，較上任首五年期（2022/23至2026/27年度）足足增加近50%，資助出售單位的申請者「上車」的機會大幅提高。

選擇參加「青年計劃（居屋）」的40歲以下白表青年家庭及青年一人申請者，將獲分派多一個抽籤號碼等。何永賢FB短片截圖

同時，「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」將落實一系列鼓勵市民上進上流的措施，包括將綠表與白表申請者的配額比例由40:60調整至50:50，鼓勵更多公屋租戶上流；向選擇參加「青年計劃（居屋）」的40歲以下白表青年家庭及青年一人申請者分派多一個抽籤號碼等，為大家創造更多機會。

「居屋2025」及「綠置居2025」預計分別於今年第四季及今年第三／四季開始揀樓；而「白居二2025」則預計於今年第四季向成功申請者發出批准信，以申請「購買資格證明書」。

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。