新一期綠置居即日起接受申請　九龍灣宏緻苑2576伙市價6折出售最平115萬

新一期綠置居星期四（7月17日）起接受申請，推售九龍灣宏緻苑合共2576個單位，以及一批重售及回收單位，以市價六折出售。申請日期至下月6日晚上7時。

宏緻苑。fb圖片

有遞表申請的巿民表示，現時租住1.3萬元的單位，申請公屋10年，雖然兩次獲得編配，但皆不滿意結果；今次希望申請約400呎的綠置居單位，一家六口居住。他說自己沒有固定工作，認為即使抽中單位，負擔仍然很大，又希望折扣可以再增加。

宏緻苑。fb圖片

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宏緻苑單位實用面積介乎193至466平方呎，項目合共3座住宅大樓，售價介乎115萬元至349萬元，平均售價大約為247萬元。新一期項目為參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者設有1050個單位配額，一人申請者則預留250個單位配額。預計項目最快第三季攪珠，第四季開始揀樓。

宏緻苑。政府新聞網圖片

宏緻苑。政府新聞網圖片

宏緻苑。政府新聞網圖片

房屋局公布最新一季公屋綜合輪候時間，截至2025年9月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整1年。
　　
房屋局發言人表示，在2025年第三季，當局成功安排總數多達約7900個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約1600個新落成的傳統公屋單位、約4000個傳統公屋的回收單位，以及約2300個「簡約公屋」單位。

公屋輪侯時間保持最低紀錄。資料圖片

獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，超過8成半入住市區或擴展市區單位。但由於市區或擴展市區單位的輪候時間，比新界長約2年，較長的輪候時間都被計算在最新的公屋綜合輪候時間中，今季儘管已有約8000個單位的龐大供應，公屋綜合輪候時間仍只能維持與上季一樣的5.1年。

「簡約公屋」項目於2025年第一季開始編配入住以來，獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.1年。而首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目已於2025年9月初全面入伙。現時已在入伙的居民中，約7成原先居住在「劏房」、天台屋和床位等不適切住房。

簡約公屋的輪侯時間較短。資料圖片

房屋局表示，政府會繼續興建公屋，並積極推展餘下「簡約公屋」項目，在2025年預計會共有約9500個單位陸續落成入伙，逐步邁向在2027/28年度前，完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標。另外，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在今年9月底，約有11萬1600宗一般公屋申請，以及約85700宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位比較，分別大幅下降約30%及40%。

房屋局。政府新聞網圖片

展望2026/27年度起的5年，包括「簡約公屋」的總體公營房屋建屋量，將達到18萬9000個單位，較本屆政府上任時增加約80%。經過政府3年多以來的努力，公營房屋落成量已完全扭轉「頭輕尾重」情況，公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。