消息：房委會擬2026年第二季推新一期居屋 5新屋苑逾8千單位 同步推綠置居及白居二

房委會資助房屋小組委員會星期三(12月17日)討論新一期居屋和綠置居平均售價和銷售安排。據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目合共超過8300伙單位、綠置居九龍灣盛緻苑超過1400伙，而「白居二」配額總數將增至7000個；三個計劃將同步推出。

據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目共逾8300單位。何永賢FB圖片

消息指，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，平均呎價6240至9300元，建議按市值7折定價，售價介乎150萬至480萬元。而綠置居九龍灣盛緻苑則建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，平均售價7020元，售價168萬至354萬元。

房委會。

據了解，房委會將落實施政報告新措施，包括將綠白表申請配額調至1：1；並首設聯合申請，在同一日分別攪珠決定揀樓及配額次序；而新一期居屋及綠置居出售單位，將放寬於公開市場出售限制的年期，由現時首次轉讓日期起計15年放寬至10年。

至於「白居二」提供的7000個配額，其中2000個配額會撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額；家庭和一人申請者配額比例維持9：1。

房委會表示，過去一年售出「居屋2024」下5個新居屋發展項目，共7132個單位，以及「綠置居2024」下新綠置居發展項目共2538 個單位，合共約9700個單位，佔總數量的99%，銷售情況十分理想。

巴士的報記者攝

而「白居二2024」大幅增加1500個配額至6000個，並將新增配額全數撥予40歲以下的青年家庭及1人申請者。房委會在社交網頁表示，樂見眾多白表和綠表申請者透過房委會的居屋、綠置居銷售計劃及「白居二」計劃成功「上車」。

巴士的報記者攝

房委會說，未來會持續推出更多優化資助出售單位的銷售安排，包括由「居屋2025」起，將綠、白表的配額比例由4:6 調整至5:5，協助更多公屋租戶購買資助出售單位成為業主，同時釋放原有單位予輪候人士。由「居屋2025」及「綠置居2025」起，資助出售單位於公開市場出售限制的年期將由現時首次轉讓日期起計15年，放寬為10 年，以鼓勵業主循置業階梯向上流動。

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另外，房委會資助房屋小組委員會上月中通過「居屋2025」、「綠置居2025」以及「白居二2025」的新計劃。房委會將會同步推出該3項新計劃，預計今年第二季會接受申請。