房委會資助房屋小組委員會星期三(12月17日)討論新一期居屋和綠置居平均售價和銷售安排。據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目合共超過8300伙單位、綠置居九龍灣盛緻苑超過1400伙，而「白居二」配額總數將增至7000個；三個計劃將同步推出。
據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目共逾8300單位。何永賢FB圖片
消息指，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，平均呎價6240至9300元，建議按市值7折定價，售價介乎150萬至480萬元。而綠置居九龍灣盛緻苑則建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，平均售價7020元，售價168萬至354萬元。
房委會。
據了解，房委會將落實施政報告新措施，包括將綠白表申請配額調至1：1；並首設聯合申請，在同一日分別攪珠決定揀樓及配額次序；而新一期居屋及綠置居出售單位，將放寬於公開市場出售限制的年期，由現時首次轉讓日期起計15年放寬至10年。
至於「白居二」提供的7000個配額，其中2000個配額會撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額；家庭和一人申請者配額比例維持9：1。
「特快公屋編配計劃」與「重售綠置居及租置計劃回收單位」星期五（3日）起接受申請，合資格公屋申請者只需遞交一份申請表，便可同時獲得提早上樓與「上車」置業兩個選項，最快於今期在高宏苑、錦柏苑及宏緻苑等項目以平均約116萬元購入單位，或獲編配現成公屋，達致加快公屋流轉和善用公共資源的目標。
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這項計劃一直旨在加快公屋流轉，讓合資格申請者得以改善居住環境，同時更有效地運用公共資源。今期計劃更為申請者提供多一個選擇，有機會選購屬於自己的安樂窩，早日實現置業夢想。收到邀請信的公屋申請者，須於2026年7月3日至7月16日期間提交申請。
巴士的報記者攝
參加「特快計劃」（2026）的資格如下：申請者須持有有效公屋申請，且公屋申請登記日期或相應登記日期（如有）須在2025年3月31日或之前（倘公屋申請有相應登記日期，則必須以相應登記日期計算，即公屋申請編號在G1504227／U0540385或之前）；同時，申請者家庭中至少一半成員須在香港居住滿七年，並持有有效的編配機會。
今期「特快計劃」（2026）新增推售三個綠置居發展項目，包括高宏苑、錦柏苑及宏緻苑中未售出和因買賣協議撤銷而收回的綠置居甲類單位，以及於早前銷售計劃結束後未售出的租置計劃回收單位共計89個。截至今年5月，上述單位的平均售價約為116萬元。假設承造單位售價9成半的按揭、按揭還款期30年及按揭利率為3.5%，申請者每月按揭還款額約為4,900元。
申請者只需遞交一份申請表，即可在可供揀選單位名單中選擇租住一個公屋單位，或購買一個綠置居或租置計劃回收單位。無論選擇租住抑或購買，申請者均無須繳付任何申請費。
