睇樓王｜西營盤西園  雅裝2房覽市景

西園坐落在位於西營盤第二街，徒步即到港鐵西營盤站，交通便捷。今日推薦一個中層單位，實用面積521方呎，2房開則，大廳備有簇新雅致裝潢，外望西區市景，景致開揚，最新叫價1000萬，實用呎價約19194元。 

單位裝潢簡潔，以灰色及木系家具為主，耐看實用。

窗外可見西區市景，景致開揚。

睡房間隔四正，家具齊備。

開放式廚房設烤箱、微波爐等基本設備，保養簇新。

 

物業顧問高力香港表示，本財政年度首3季政府錄得逾65億元土地收入，反映本年度至今，政府賣地表現穩健復蘇。

期內出售屯門海珠路，以及荃灣永順街與德士古道交界住宅地，另外尚包括換地及契約修訂個案的收入。

高力認為，政府「一季一地」推售節奏策略得宜，屯門海珠路及荃灣永順街住宅地成交價分別較市場估值上限高約40%及25%，反映發展商投標態度已從過往保守轉向審慎進取。

高力又指，全球進入減息周期，新造住宅按揭平均利率由去年中逾4厘，回落至約3厘水平，為樓市奠定穩固基礎，亦為賣地市場帶來投資誘因；加上專才移民政策及留學生需求，發展商快速去庫存，令補充土地儲備的需求日益明顯。