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研究報告|港置指本月至今錄逾500宗車位註冊 創5個月新高

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研究報告|港置指本月至今錄逾500宗車位註冊 創5個月新高
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研究報告|港置指本月至今錄逾500宗車位註冊 創5個月新高

2023年03月28日 21:58 最後更新:21:59

港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,純車位本月至今(截至3月27日)錄502宗註冊,已超2月全月的274宗約83.2%,創5個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,3月註冊個案一般主要反映2月市況。

若以三區劃分本月至今純車位註冊量表現,當中港島區錄100宗註冊,較2月全月的39宗高出近1.6倍;新界區錄298宗註冊,較2月全月的160宗高出約86.3%;九龍區錄104宗註冊,較2月全月的75宗高出約38.7%。

另外,若以金額劃分本月至今純車位註冊量表現,其中價值100萬以上至200萬純車位錄283宗註冊,較2月全月的122宗高出逾1.3倍;價值100萬或以下純車位錄138宗註冊,較2月全月的79宗高出約74.7%;價值200萬以上純車位錄81宗註冊,較2月全月的73宗高出約11%。 

地產代理表示,上周末二手成交回落,市場焦點重回一手。

中原地產表示,上周末10大二手屋苑錄得9宗成交,按星期減少3宗,零成交屋苑有3個。中原指,本周市場注意力於新盤,本月下旬受節日氣氛影響,可能拖慢交投步伐,但隨著樓價見底回升,相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示,上周末錄得10宗成交,按星期減少2宗。該行指,過去幾日有新盤復推,搶佔二手客源。受節日因素影響,預期下半月二手交投將反覆受壓,但相信本港按息仍有下調空間,料樓市後市表現理想。

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