屋宇署公布，今年2月批出11項住宅及商住發展的建築圖則，最矚目為恒基、希慎及帝國集團合作發展的市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目，獲批重建為3幢樓高24層，另有3層平台及3層地庫的商住項目，涉及可建總樓面約71.7萬方呎。
恒基於2021年9月以81.89億奪得的市建局土瓜灣首個以「小區模式」發展的項目、即土瓜灣庇利街/榮光街項目，恒基於去年7月引入希慎及帝國集團共同發展。
上述重建項目是市建局近7年來最大型的發展項目，地盤面積約7.97萬方呎，可建總樓面約71.75萬方呎，包括約59.79萬方呎住宅、約11.95萬方呎商業樓面，預計提供約1150個住宅單位，單位設有限呎元素，面積最少300方呎，一半單位不少於480方呎，另有約100個車位的公眾停車場。
