中原副分區營業經理周家傑表示，沙田九肚山玖瓏山本月暫錄約2宗成交，最新錄日瓏閣2座高層A室，面積930方呎，3房套及工人套房間隔，座向南，放盤時開價約1380萬，議價後以1330萬沽出，呎價14301元。
據了解，原業主於2015年以1598萬購入單位，持貨約8年，是次易手帳面蝕讓約268萬離場，單位期內貶值約16.8%。
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蝕讓成交｜玖瓏山3房套1330萬獲承接 持貨8年蝕268萬
2023年05月16日 16:30 最後更新：16:37
中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。
買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。
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