中原副分區營業經理周家傑表示，沙田九肚山玖瓏山本月暫錄約2宗成交，最新錄日瓏閣2座高層A室，面積930方呎，3房套及工人套房間隔，座向南，放盤時開價約1380萬，議價後以1330萬沽出，呎價14301元。

據了解，原業主於2015年以1598萬購入單位，持貨約8年，是次易手帳面蝕讓約268萬離場，單位期內貶值約16.8%。