康城鑿穿牆事件 港大學者：單位缺主力牆有倒塌危機

將軍澳日出康城首都，有單位裝修期間疑鑿穿主力牆。香港大學土木工程系副教授蘇啟亮29日在電台節目上表示，未經設計及審批就直接拆除主力牆非常危險，他將主力牆比喻為「檯腳」，指如果「缺少其中一隻枱腳」，會令結構不穩定，可能有倒塌危機。

事件惹來居民憂慮，擔心樓宇結構受損。（網上圖片）

港大土木工程系副教授蘇啟亮表示，未經設計及審批就直接拆除主力牆非常危險。（網上圖片）

蘇啟亮指，一般高層建築要靠主力牆，承載風力及大廈本身的重量，拆除主力牆有機會對結構造成很大影響。他表示，若主力牆遭拆去，可以有很多還原方案，但全部都不是容易做到。他舉例指，可以用與原有品質相同的混凝土，重新鋪設主力牆，但後期修葺並非簡單工序，要重新接駁鋼筋亦有困難。 

蘇啟亮將主力牆比喻為「檯腳」，指如果「缺少其中一隻檯腳」，會令結構不穩定，可能有倒塌危機。（港大網站圖片）

蘇啟亮指，一般高層建築要靠主力牆，承載風力及大廈本身的重量，拆除主力牆有機會對結構造成很大影響。（網上圖片）

港鐵公司回覆查詢時，客務處未曾收到有關單位就改動單位結構的裝修申請；又指如發現單位有結構改動工程而未得到相關政府部門批准，會向所屬單位業主保留追究權利。

港鐵指，如發現單位有結構改動工程而未得到相關政府部門批准，會向所屬單位業主保留追究權利。資料圖片

將軍澳日出康城首都，有單位裝修期間疑被鑿穿主力牆。（網上圖片）

屋宇署則指，署方之前並沒有收到相關舉報，現正聯絡日出康城物業管理處，以確定涉事單位地址及調查事件是否屬實。署方強調會繼續跟進。如發現有任何違反《建築物條例》的情況，該署會採取適當執法行動。

近年曾涉多宗致命地盤事故的承建商「精進建築有限公司」，其承建商註冊於2023年4月屆滿，2025年5月被政府拒續牌，將其從「一般建築承建商名冊」中除名。「精進」提上訴，2025年6月18日獲高等法院批准暫緩除名令，案件星期五（12月11日）在高院續審。上訴方「精進」指，屋宇署未能提出理由，認為拒續牌的決定不合法，未能履行其應有法定職責，並缺乏透明度，導致「精進」在黑暗中徘徊，遭受不公及損失，案件押後2026年1月31前裁決。

資深大律師余若海。資料圖片

上訴方「精進建築有限公司」，由資深大律師余若海代表；答辯人為屋宇署署長及轄下承建商註冊事務委員會（下稱委員會），由資深大律師袁國強及陳浩淇、大律師林恩銘代表。案件由高院法官鄭蕙心審理。

資深大律師余若海代表「精進」指，無可爭議的是，提供精進拒被續牌的理由是屋宇署的法定義務，如果未能提供理由或充分理由，該決定都屬不合法（unlawful）。

余若海引述相關案例指，提出拒續牌的理由，是要確保決策者執行其應盡法定職責，確保決定完全合理，沒有含糊不清，也能給申請人一個回應的機會，但屋宇署缺乏透明度，導致「精進」被蒙在鼓裡，在黑暗中徘徊　(lingering in the dark)。

余若海指，因安達臣道天秤倒塌釀3死案事件而被控三項誤殺罪的簡浩楷原爲精進建築的「獲授權簽署人」，但於2024年2月已明確表明辭任，精進建築已發信通知屋宇署。惟署方拒絕續牌時錯誤以簡浩楷的能力作為主要考慮，產生誤解，加上承建商註冊事務委員會委員會為其進行面試時成員人數不足法定的9人，導致不相關因素影響了涉案決定的有效性。

余若海指，屋宇署的決定已經造成嚴重偏見，導致「精進」每日都遭受嚴重損失，耽誤工程進度，影響工程運作。因時間緊迫，望法庭可盡快裁決，讓正義得到伸張。

高等法院。巴士的報記者攝

法官鄭蕙心聽罷雙方陳詞表示，將在1月底前頒布裁決。

案件編號：HCMP952/2025