本港公營房屋單位長期供不應求。香港房屋協會30日向立法會提交文件，透露未來5年有超過17,000個單位落成，包括約 6,500 個 出租屋邨單位及約10,700 個資助出售房屋單位，當中部分出售單位位於九龍地王啟德區。
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現正規劃及興建6個資助出售房屋項目
房協指現正規劃及興建6個資助出售房屋項目，分別包括位於粉嶺馬會道、觀塘安達臣道R2-2、R2-3、R2-4號用地、啟德第2B區1號用地，及元朗元龍街，預計可於2025年至2028年間落成，提供逾5,700個單位。房協「資助出售房屋項目」以折扣價售予合資格人士，申請資格及訂價機制與房委會的「居者有其屋計畫」相同。
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另外，房協指目前正在規劃及興建的公營房屋項目達25個，涵蓋不同的房屋計劃，包括資助出售房屋、長者房屋、舊邨重建、專用安置屋邨及市區寮屋區項目，指建屋量為歷年來最高。為提升房屋的興建速度，除組裝合成建築法外，房協積極採用新科技，以提升工程質素和效率，還包括建築信息模擬技術，及數碼工程監督系統等；
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至於整體財政狀況，房協則稱目前財政穩健，截至去年3月底的淨資產值為487 億港元。為應付目前的項目發展規劃而將出現現金流的需要要，房協稱現正研究不同的方案，例如整合投資組合或透過貸款籌集資金，以應付營運及發展項目的需要，並稱會繼續謹慎理財，以及做好各方面的風險管理。
房協未來5年有逾1.7萬個單位落成，約一萬個屬資助出售房屋。資料圖片
房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。
房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片
房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。
「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片
房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。
「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片
樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。
「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片
「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。
